Beschrijving
Middenin de dorpskern van het gezellige Veluwse dorp Hoenderloo is dit vrijstaande woonhuis gelegen met garage, oprit voor meerdere auto’s en diepe tuin. De woning is vrij gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de muziektent. Het woonhuis is levensloopbestendig, doordat er twee (slaap)kamers en een badkamer op de begane grond aanwezig zijn. Daarnaast zijn er op de verdieping ook nog drie slaapkamers te vinden. Het woonhuis is gebouwd in 1978 en is gelegen op een perceel van maar liefst 850 m2.
Hoenderloo kenmerkt zich door de ligging op de Veluwe, waardoor de wandel- en fiets mogelijkheden oneindig zijn. Op een paar honderd meter afstand bevindt zich de ingang van Nationaal Hoge Park de Veluwe, ook wel de groene schatkamer van Nederland genoemd. Dit park van maar liefst 5.400 hectare groot is zeer verrassend door de afwisseling van bos, heide, zandverstuivingen en bijzondere cultuurhistorische elementen.
In Hoenderloo zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een basisschool (op basis van natuuronderwijs), supermarkt en diverse goede horecazaken. Tevens heeft Hoenderloo een actieve dorpsraad en worden er geregeld activiteiten georganiseerd. De aangrenzende dorpen Beekbergen, Ugchelen en Otterlo bevinden zich op ongeveer 10 autominuten afstand. Ook de grotere steden Apeldoorn en Arnhem zijn gesitueerd op korte afstand. Via de snelwegen A1 en A50 zijn onder andere de grotere steden Amsterdam (87 km) en Utrecht (66 km) binnen een uur bereikbaar.
Indeling:
Entree/hal, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en achteringang. Vanaf de hal zijn tevens de andere vertrekken te bereiken. L-vormige woonkamer met twee aluminium schuifpuien, één aan de achterzijde en één aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser en een oven. In de keuken is tevens een close-in boiler aanwezig. Twee (slaap)kamers (13 m2 en 5 m2) en een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.
Verdieping:
Overloop met vide, drie slaapkamers en een bergruimte. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een loggia en een eigen wastafel. De kleinste slaapkamer beschikt over een toiletruimte, een vaste kast en doorloop naar de bergruimte met opstelling C.V. ketel (Nefit, 2013).
Info:
- Het woonhuis is volledig v.v. dubbele beglazing (m.u.v. het toiletraampje);
- De woning beschikt over een definitief energielabel D, geldig tot 29-03-2034;
- De garage beschikt over een kanteldeur, bergzolder en een spoelbak.
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
