Object detail

69 foto's beschikbaar

Te koop: 1e Wormenseweg 116*, 7331 DK Apeldoorn

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 705 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 209 m²
€ 595.000,- k.k.
€ 843,97/m2

Algemeen

Altijd al de droom om te wonen en werken op één locatie? Wij bieden een object aan wat deze droom werkelijkheid maakt! Het betreft een sfeervol woonhuis met aansluitend een bedrijfsgedeelte van 270 m2 met een ontvangsthal met twee toiletten, acht kantoorruimtes en een keuken/kantine. Het bedrijfsgedeelte beschikt over vier parkeerplaatsen op eigen terrein. Het gehele object heeft een grondige reno... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1921
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 2 februari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/3930796
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 februari 2018
Laatste wijziging Zaterdag 3 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1921
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 705 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 209 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 69 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Atag, Remeha
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Altijd al de droom om te wonen en werken op één locatie? Wij bieden een object aan wat deze droom werkelijkheid maakt! Het betreft een sfeervol woonhuis met aansluitend een bedrijfsgedeelte van 270 m2 met een ontvangsthal met twee toiletten, acht kantoorruimtes en een keuken/kantine. Het bedrijfsgedeelte beschikt over vier parkeerplaatsen op eigen terrein. Het gehele object heeft een grondige renovatie ondergaan: het bedrijfsgedeelte is in 2008/2009 gerenoveerd en de woning in 2015/2016. De bestemming is gemengd – 2. Er zijn diverse mogelijkheden voor het bedrijfsgedeelte waaronder: maatschappelijke voorzieningen (zoals een kliniek of kinderopvang), bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 en 2, detailhandel en begeleid wonen. Voor een compleet overzicht van de mogelijkheden kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Indeling woonhuis:
Entree/hal, vernieuwde meterkast en garderobekast. Sfeervolle woonkamer met erker, open haard en vaste kast. Middels en suite deuren met glas in lood is de eetkamer met trapkast bereikbaar. Deze ruimte is af te sluiten en daardoor te gebruiken voor meerdere doeleinden. Deze ruimte is aan de voorzijde gescheiden middels een wand in verband met de etalage van het bedrijfsgedeelte. Doorloop naar een kantoorruimte en berging met onder andere een vaste kastenwand en geluidskast. Via de woonkamer is tevens de woonkeuken bereikbaar. Deze woonkeuken is uitgerust met een luxe keuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap (ter overname), vaatwasser, magnetron en koelkast. In de keuken is een vaste kast aanwezig met opstelling C.V. ketel en een luik naar de kelder. Doorloop naar de hal met vaste kastenwand, toegang tot de badkamer en achteringang met toegang tot de patio. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Vanaf de keuken is er toegang tot de gang met trapopgang en toilet met fonteintje. Via deze gang is tevens de woning verbonden met het bedrijfsgedeelte. Het bedrijfsgedeelte beschikt tevens over een eigen entree.

Verdieping woonhuis:
Overloop met toilet met fonteintje en drie royale slaapkamers waarvan hoofdslaapkamer met inloopkast. In deze inloopkast kan eventueel ook een tweede badkamer gerealiseerd worden. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot het dakterras welke gelegen is op het westen.

Bedrijfsruimte:
Het bedrijfsgedeelte beschikt over een eigen entree en is tevens via het woonhuis bereikbaar. Vanaf de buitenzijde komt u binnen in een tochtportaal en vervolgens wordt u middels automatische schuifdeuren naar de ontvangstruimte begeleid. In de ontvangstruimte is een balie aanwezig, een wachtkamer met een vaste kastenwand en koffiecorner, twee toiletten met fonteintjes en een garderobe. Vanuit de ontvangstruimte is een luik aanwezig naar de bergzolder en een trap biedt toegang tot de kelder. In het bedrijfsgedeelte zijn acht flexibele kantoor-/praktijkruimtes aanwezig. Deze zijn allen voorzien van daglicht (op één ruimte na) en een eigen keukenblok met warm- en koud water. Wasruimte, thans in gebruik als desinfectieruimte, met doorloop naar de keuken/kantine met keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven. De keuken/kantine is ook direct bereikbaar vanaf de buitenzijde.

Info:
- Het woongedeelte is op de begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Het woonhuis en bedrijfsgedeelte worden apart verwarmd middels een eigen C.V. ketel. Voor het bedrijfsgedeelte is een extra 80 liter boiler gekoppeld. Beide C.V. ketels worden gehuurd via Feenstra;
- De buitenzijde van het pand is in 2017 voor het laatste geschilderd door een erkend schildersbedrijf;
- Aan de linkerzijgevel zijn recentelijk nieuwe kozijnen geplaatst;
- De bedrijfsruimte beschikt over een alarminstallatie met camerabewaking;
- Het woongedeelte en het bedrijfsgedeelte hebben beide een eigen meterkast;
- Er zijn brandslangen aanwezig welke jaarlijks zijn gecontroleerd en voldoen aan de eisen. Aan de achterzijde van de bedrijfsruimte is een nooduitgang;
- Aan de linkerzijde van het object bevindt zich veranda welke eventueel ook als carport gebruikt kan worden;
- Het woonhuis is gebouwd met steens muren met voorzetwanden, het bedrijfsgedeelte is in spouw gebouwd.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken