Object detail

37 foto's beschikbaar

Te koop: Arbeidstraat 20, 7311 CT Apeldoorn

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Aanvaarding In overleg
€ 389.000,- k.k.
€ 1.897,56/m2

Algemeen

Op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, in een rustige straat, ligt deze fraaie, karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning. De ruime vrije stadstuin is gelegen op het oosten en beschikt over een houten berging. In 2015 is de woning aangebouwd, opgebouwd en de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd, gerenoveerd en gerestaureerd met oog voor originele details. Kenmerkend voor deze gezins... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1919
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 21 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/4314595
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 21 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1919
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 487 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Tuinoppervlakte 205 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, in een rustige straat, ligt deze fraaie, karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning. De ruime vrije stadstuin is gelegen op het oosten en beschikt over een houten berging. In 2015 is de woning aangebouwd, opgebouwd en de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd, gerenoveerd en gerestaureerd met oog voor originele details. Kenmerkend voor deze gezinswoning is de royale opzet van de begane grond en de vier slaapkamers op de eerste verdieping. Hierdoor is dit een unieke kans om ruim te wonen aan de rand van het centrum van Apeldoorn.

Indeling:
Hal/entree, meterkast (vernieuwd in 2013) met 8 groepen. Tevens toegang tot de kelder en een separaat toilet. De hal, inclusief toilet zijn voorzien van de originele granieten vloer. De ruime en lichte woon-/eetkamer beschikt over een knusse open haard, afgewerkt in betonlook. De woonkamer beschikt tevens over openslaande deuren die leiden naar de zijkant van de woning. De in 2015 gerealiseerde aanbouw van 24 m2 beslaat nagenoeg de gehele lengte van de woning waardoor er op de begane grond veel extra ruimte gecreëerd is. De aanbouw kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Denk bijvoorbeeld aan een werk-studeerruimte of een speelhoek voor de kinderen. De woon-/eetkamer en aanbouw zijn voorzien van een fraaie houten vloer en bevat over de gehele oppervlakte vloerverwarming. De moderne woonkeuken (2015) bevindt zich aan de tuinzijde en is een echte eyecatcher met het betonnen aanrechtblad en massief houten frontjes. De woonkeuken bevat ook vloerverwarming en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Smeg 6-pits gaskookplaat met grote oven, een vaatwasser, diepvries en koelkast. In de keuken zit een doorloop naar de bijkeuken met een achteringang vanuit de tuin en beschikt over een aansluiting voor wasapparatuur en een opstelling voor de C.V. ketel (Intergas, 2011).

Eerste verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers (16m², 12 m², 9m² en 7m²) en een badkamer. De ouderslaapkamer is in 2015 gerealiseerd door de kap van de woning door te trekken naar achteren, waardoor er een grote sfeervolle slaapkamer is ontstaan. Deze kamer heeft een groot dakraam, evenals openslaande deuren die toegang geven tot het Frans balkon. In de ouderslaapkamer is onlangs een vide gecreëerd die kan dienen als extra opslagruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van een grote dakkapel en beschikken beiden over een vaste kast. In 2018 is de slaapkamer van 12 m² verbouwd en is een gedeelte van de zolder bij de kamer getrokken, waardoor er een fraaie vide is ontstaan. De mooie badkamer (2014) is deels uitgevoerd in betonlook en beschikt over alle gemakken zoals een ruime inloopdouche met regenfunctie, een ligbad, een wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Middels een vlizotrap, die zich op de overloop bevindt, is de bergzolder bereikbaar.

Info:
• De woning is deels voorzien van karakteristieke originele kozijnen en deuren;
• De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
• De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (2015);
• In 2011 is de gehele benedenverdieping en de badkamer van de woning gestuukt en voorzien van nieuwe plafonds.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs €389.000,- k.k.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken