Beschrijving
In de jonge wijk “Zuidbroek” ligt deze prachtige hoekwoning met een nieuw aangelegde tuin (2021), glazen tuinkamer, vrijstaande houten berging, dakkapel en een vrij uitzicht op het park aan de voorzijde.
De woning is in 2021 uitgebreid met een volledig afsluitbare tuinkamer met verlichting. De tuinkamer met een zuidelijke ligging is een extra verlengstuk van de woonkamer geworden en biedt de mogelijkheid om volop te genieten van het buitenleven. De tuinkamer heeft elektrisch bedienbare zonwering.
De wijk “Zuidbroek” is gelegen aan de noordkant van Apeldoorn op 5 autominuten van de A50. De wijk is aangesloten op stadsverwarming, waardoor de wijk volledig gasloos is. De wijk kenmerkt zich door diversiteit aan bebouwing en veel groenvoorzieningen met speeltuinen. In de wijk zijn onder andere een supermarkt, basisscholen, zwembad, kinderdagverblijf en busverbinding aanwezig. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid.
Indeling:
Entree/hal, meterkast, alarmsysteem en toilet met fonteintje. De ruime en sfeervolle woonkamer met grote plavuizen heeft aan meerdere zijden veel ramen waardoor er extra lichtinval is en is voorzien van een trapkast met voldoende bergruimte. De keuken (U-vormig) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en een combi magnetron.
De eettafel opstelling is geplaatst in de speelse aanbouw aan de zijkant van de woning en aan de achterzijde loopt u via de openslaande tuindeuren de tuinkamer en de tuin in.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van elektrische zonwering en horren. Alle wanden van de slaapkamers zijn onlangs gestuukt. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een zwevend toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de toegang naar de voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur. Op de zolderverdieping zijn in 2020 twee ruime slaapkamers gecreëerd. De overloop geeft toegang tot de bergzolder.
De tuin met achterom is op het zuiden gelegen en is in 2021 aangelegd waarbij grote keramische tegels (in specie gelegd) zijn gebruikt. Er ligt zowel aan de voor- als achterzijde kunstgras met rondom verlichting. In de berging is een beregeningsinstallatie aanwezig.
Info:
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- In 2021 is de gehele woning aan de binnenzijde geschilderd. Tevens zijn toen alle liggende delen en de dakkapel aan de buitenzijde geschilderd;
- Beide trappen zijn bekleed met PVC;
- Alle deuren in de gehele woning zijn vervangen;
- De gehele mechanische ventilatie box is vervangen in 2020.
Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
