Te koop: Brinklaan 414, 7311 JE Apeldoorn

Op de bovenste woonlaag van het appartementencomplex “Alexanderstaete” is dit ruime 4-kamer appartement gelegen met groot zonnig balkon, eigen parkeerplaats op het achterliggende terrein, berging in de onderbouw en liftinstallatie. Het complex is gelegen op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, aan de voorzijde grenzend aan het vernieuwde “Amaliapark”. Naast het centrum zijn ook overige voorzieningen, zoals het NS treinstation en diverse winkels in de nabije omgeving te vinden. Het appartement biedt veel comfort door de aanwezigheid van een drietal “Daikin” airco’s (zowel koeling als verwarming).

Indeling:
Entree/hal, garderobe, video-intercominstallatie, vaste kast met opstelling C.V. ketel (Remeha, 2018), meterkast en toilet met fonteintje. Ruime living met open keuken en toegang tot de aansluitende hobby-/werkruimte. Deze ruimte is eventueel ook in gebruik te nemen als derde slaapkamer. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en v.v. inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven. De luxe uitgevoerde badkamer in neutrale kleurstellingen is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en designradiator. De hoofdslaapkamer is van ruim formaat (23 m2) en de kasten zijn zo geplaatst dat er een inpandige berging is gecreëerd. De kasten worden ter overname aangeboden. De tweede slaapkamer geeft toegang tot het ruime terras (ca. 14 m2) dat gunstig gesitueerd is op het zuidwesten. Een berging biedt aansluiting voor de wasapparatuur en is voorzien van een spoelbak.

Info:
- De koelkast en combi oven zijn recentelijk vervangen;
- De C.V. ketel is in 2018 geplaatst. Tevens is het rookgasafvoerkanaal vernieuwd in 2018 en wordt rechtstreeks naar buiten geleid;
- De servicekosten bedragen € 183,37 per maand. De VvE is gezond en actief. In 2021 worden er meerdere onderhoudsklussen uitgevoerd waaronder schilderwerk;
- Het appartement is grotendeels v.v. een marmoleum vloer welke zeer geschikt is als ondervloer voor bijvoorbeeld PVC of laminaat;
- Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 375.000,- k.k.