Object detail

24 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: De Haasstraat 11, 7312 VG Apeldoorn

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
€ 259.500,- k.k.
€ 1.500,-/m2
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Verkoper aan het woord
“De Haasstraat 11, een heerlijk ruime woning aan de groene westkant van Apeldoorn. Eigenlijk willen wij helemaal niet weg uit deze wijk. Met de fiets of wandelend ben je zo in het centrum. En via het niet ver hier in de buurt gelegen ‘Asselsepad’ bereik je de mooiste fiets- en wandelroutes van de Veluwe. De Haasstraat is een boomrijke straat en dit heeft een paar nadelen (o... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1983
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Maandag 24 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/4147091
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 9 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 386 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 173 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Verkoper aan het woord
“De Haasstraat 11, een heerlijk ruime woning aan de groene westkant van Apeldoorn. Eigenlijk willen wij helemaal niet weg uit deze wijk. Met de fiets of wandelend ben je zo in het centrum. En via het niet ver hier in de buurt gelegen ‘Asselsepad’ bereik je de mooiste fiets- en wandelroutes van de Veluwe. De Haasstraat is een boomrijke straat en dit heeft een paar nadelen (o.a. blaadjes vegen) en (heel) veel voordelen (o.a. mooie uitstraling, elk seizoen een ander uitzicht, het geeft verkoeling bij hittedagen, spontaan contact met straatgenoten tijdens het vegen van de blaadjes).
We hebben de woning in 2002 gekocht van de eerste eigenaren en we hebben direct een paar behoorlijke verbeterpunten in de woning aan laten brengen, waaronder een ruime stenen schuur, een groot dakkapel waardoor er veel ruimte op deze verdieping is bijgekomen, een ‘bijkeuken’ is aangebouwd en we hebben over een heel groot gedeelte van de achterpui een schuifpui laten plaatsen. Alle verbouwingen zijn door hetzelfde bouwbedrijf gedaan.
Omdat de tuin is gericht op het oosten schijnt de zon al vroeg in de ochtend via de schuifpui de woning binnen. Het is heerlijk om in de winter achter de schuifpui in het zonnetje de krant te lezen en een kopje koffie te drinken. Al snel kan de schuifpui een stukje open en kan je de stoel van binnen naar buiten verplaatsen. Wanneer je de schuifpui helemaal open hebt kan het terras van de tuin als het ware als verlengde van de woonkamer gezien worden.

De buurt is rustig en de mensen in de straat zijn stuk voor stuk heel sympathiek.
Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn ruim van opzet.
We wilden de woning graag netjes achterlaten voor de toekomstige bewoner en hebben besloten om de woning aan de buitenkant nog een keer grondig te laten verven door een erkend schildersbedrijf. Deze verfklus is uitgevoerd in juni 2018.
Wat we tot slot als heel prettig aan onze woning hebben ervaren is de ruime oprit. Op de oprit kunnen twee auto’s achter elkaar staan. En het is zelf mogelijk om een vouwwagen naast de auto op de oprit te parkeren; ideaal in een vakantieperiode.
Nieuwsgierig geworden? Kom gerust een keer kijken!”

Rustig en centraal gelegen aan de Westkant van Apeldoorn in de kindvriendelijke wijk ‘Het Witte Dorp’ eengezinswoning met vier slaapkamers, berging, oprit voor twee auto’s en een fraai aangelegde tuin gelegen op het oosten. Deze goed onderhouden en comfortabele woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 132m² en is gelegen op een perceel van 173m². Op vijf fietsminuten afstand van het centrum van Apeldoorn en de oprit van de A1 en A50 liggen op vijf autominuten afstand. Op steenworp afstand bevinden zich tevens diverse voorzieningen zoals sportclubs, scholen en winkelcentra.
Indeling:
Entree/hal, garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Doorloop naar de sfeervolle lichte woonkamer. Woonkamer voorzien van lamelparket, trapkast en een schuifpui die toegang geeft tot het terras. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, vriezer, koelkast, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Aangebouwde bijkeuken met lichtkoepel en achteringang naar de zonnige, speelse onderhoudsvriendelijke tuin en stenen berging (2,52 x 3,52 m).

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers (14m2, 14m2 en 7m2), en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling C.V. ketel (Intergas, 2007) en een vierde slaapkamer (11m²). Op de verdieping bevindt zich een grote dakkapel.

Info:
- De woning is volledig geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Het woonhuis is recentelijk aan de buitenzijde geschilderd door een erkend schildersbedrijf;
- Via de poort in de achtertuin is er direct toegang tot een ruime speeltuin/speelveld;
- De C.V. ketel is gekoppeld aan de heteluchtverwarming (Brink, 2007);
- De woning is voorzien van keralit gevelbekleding.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 259.500,- k.k.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken