Beschrijving
Moderne, geschakelde twee-onder-een-kap woning met garage, oprit voor twee auto’s, aangebouwde woonkeuken en zonnige tuin. In 2019 is er een zwart stalen kozijn geplaatst op de begane grond waardoor er een werkkamer is gecreëerd en daarnaast is er een serre aangebouwd om de leefruimte op de begane grond te vergroten. Het geheel is gelegen op een perceel van 313 m2 en de achtertuin is gelegen op het zuiden. Het woonhuis is voorzien van een definitief energielabel B, maar is na de afgifte van het label voorzien van 20 zonnepanelen.
Het woonhuis is gelegen in de geliefde wijk “Woudhuis”. De wijk is gelegen aan de oostkant van Apeldoorn op maximaal 5 autominuten gelegen vanaf de A1 en A50, wat de ligging erg aantrekkelijk maakt. De wijk kenmerkt zich door veel groen, speeltuinen en waterpartijen. Er zijn diverse basisscholen op korte afstand gelegen en winkelcentrum ’t Fort beschikt over een ruim winkelaanbod.
Indeling:
Entree/hal, meterkast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de ruime living met trapkast en schuifpui met toegang tot de aangebouwde serre. De werkkamer is aan de voorzijde van de woning gecreëerd en is middels een zwart stalen kozijn gescheiden van de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de strak gestuukte woonkeuken. De moderne keuken is grotendeels vernieuwd en is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast. Doorloop naar de bijkeuken met nieuw geplaatst keukenblok met grote diepvries. Vanaf de bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar met gecoate betonvloer. De begane grond beschikt over een houten vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat (ca. 16 m2) en beschikt over een jacuzzi en een airco. Eén van de overige slaapkamers wordt momenteel gebruikt als inloopkast. De badkamer is verzorgd en uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en beschikt over een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelling C.V. ketel (Remeha, 2015) en een zonneboiler. Vierde slaapkamer met twee dakramen en aansluiting voor de wasapparatuur.
De tuin is voorzien van achterom en een houten berging welke voorzien is van nieuwe bekleding. Gelijktijdig is er aan de achterzijde een nieuwe schutting geplaatst. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met daaronder een pizza oven. De voortuin is opnieuw aangelegd met een waterpartij.
Info:
- De serre is volledig uitgevoerd in glas met een stalen constructie. De serre is volledig afsluitbaar en beschikt over zonwering met warmtewering;
- De trap en de eerste verdieping is in 2019 voorzien van PVC;
- De houten vloer op de begane grond is een paar jaar geleden geschuurd en in de olie gezet;
- De achterzijde van de woning is uitgerust met screens.
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
