Beschrijving
In een rustige woonwijk in de Matendonk is deze verrassend ruime tussenwoning gelegen met maar liefst zes slaapkamers, 133 m2 woonoppervlakte en een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Deze jaren ’70 woning is nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR beglazing, heeft zonnepanelen en beschikt zodoende over een energielabel B. De woning is gelegen op een perceel van 150 m2. De tuin beschikt over een achterom, een berging en een gezellige veranda.
De ligging is ideaal op loopafstand van treinstation Apeldoorn de Maten met een directe verbinding naar Apeldoorn Centraal en naar Zutphen. Daarnaast zijn ook snelwegen (A1 en A50), diverse scholen en winkelcentra op korte afstand van de woning te vinden.
Indeling:
Entree/hal, toilet met fonteintje en een nieuwe meterkast (2024). Binnenkomst in de ruime woonkamer met een knusse houtkachel en een trapkast. De half open woonkeuken is ruim en heeft middels een schuifpui toegang tot de tuin. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft geen ingebouwde apparatuur, maar de aanwezige apparatuur blijft wel achter. Vanaf de woonkamer is via de hal met inbouwkast de eerste verdieping te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (oorspronkelijk vier) en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en beide deurkozijnen zijn nog aanwezig, waardoor het mogelijk is om deze kamer weer in twee slaapkamers op te splitsen.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot vier verschillende vertrekken waarvan twee grote ruimtes en twee kleinere ruimtes die geschikt zijn als werk-/studeerkamer of kleine slaapkamer. Alle ruimtes zijn voorzien van daglicht middels dakramen. Op één van de grote kamers bevindt zich de opstelling C.V. ketel en aansluiting voor de was- en droogapparatuur.
Info:
- In 2024 is de woning voorzien van 8 zonnepanelen;
- Naast de aansluiting voor de wasapparatuur op de zolder is er ook een aansluiting op de badkamer aanwezig;
- De meterkast is voorbereid op elektrisch koken;
- Het is mogelijk om de veranda te gebruiken als carport;
- De woning is voorzien van een definitief energielabel B (geldig tot 29-06-2036).
Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de asbestclausule en de ouderdomsclausule.
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
