Verkocht onder voorbehoud: Duizendschoon 12, 7322 GZ Apeldoorn

Op een fraaie, rustige locatie geschakelde uitgebouwde hoekwoning met een oprit en een gunstig gelegen achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers en twee badkamers. Het is eenvoudig mogelijk om een vijfde slaapkamer op de eerste verdieping te creëren. De begane grond is voorzien van een slaapkamer met badkamer en suite en is daarmee levensloopbestendig en ook goed bewoonbaar voor minder validen. Gesitueerd op een perceel van 258 m² in een kindvriendelijke buurt direct aan het Mheenpark, winkelcentrum de Mheen, diverse scholen en andere (sociale) voorzieningen. Het centrum van Apeldoorn ligt op tien minuten fietsafstand en de snelwegen A1 en A50 zijn toegankelijk binnen tien autominuten afstand.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de keuken en woon- en eetkamer. De keuken is uitgerust met een keukenblok in hoekopstelling en inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven. Eetkamer met hardhouten schuifpui die binnen met buiten verbindt en toegang geeft tot het aangrenzende, zonnige terras. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een schouw met open haard. Aangrenzend bevindt zich de slaapkamer met badkamer en suite en de bijkeuken. Slaapkamer met achteringang naar de tuin. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. De bijkeuken met achteringang is voorzien van de opstelling C.V. ketel (Remeha, 2005) voor de bad- en slaapkamer en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Twee slaapkamers (20 m² en 12 m²) en een tweede badkamer. Het is eenvoudig mogelijk om een derde slaapkamer te creëren middels het plaatsen van een tussenwand en een deur. De slaapkamer van 12 m² is voorzien van een dakraam en een wastafel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een douche.

Tweede verdieping:
Overloop en een vierde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de heteluchtverwarming (Brink, 2009 SW6 HR) en de geiser (Vaillant, huur). De slaapkamer is uitgerust met een dakraam.

Info:
- De bad- en slaapkamer op de begane grond worden verwarmd middels vloerverwarming;
- De begane grond is aan de tuinkant voorzien van elektrische zonwering (Dekazon) met windsensor;
- De woning is voorzien van een geïsoleerde kap;
- De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming;
- Warm water middels een geiser;
- De woning is aangesloten op glasvezel.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 349.500,- k.k.