Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Gardenierslaan 28, 7314 CX Apeldoorn

€ 549.500,- k.k. € 1.121,43/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 490 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In een prachtige laan gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met stenen berging, ruime tuin en een oprit voor meerdere auto’s. Het woonhuis is gelegen in de “Indische buurt” en heeft een beschermd stads- en dorpsgezicht. De ruime tuin biedt veel privacy en er is altijd wel een plekje waar genoten kan worden van de zon. Het woonhuis beschikt over ruime vertrekken en is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers. Op loopafstand bevindt zich het Beekpark, het veelzijdige centrum van Apeldoorn en het NS treinstation. De bossen zijn gelegen op fietsafstand en tevens zijn belangrijke uitvalswegen en snelwegen gelegen op steenworp afstand.

Indeling:
Hal/entree voorzien van fraaie granieten vloer, meterkast en toegang tot de kelder en separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de woonkamer voorzien van een visgraat houten vloer, en suite deuren en twee vaste kasten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de serre met een fraai uitzicht op de tuin. De dichte keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met achteringang voorzien van spoelbak, een Vaillant bad geiser en de wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 18 m², 14 m² en 5,5 m²) en een badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van twee vaste kasten, een wastafel en geeft middels een openslaande deur toegang tot het platte dak. De slaapkamer van 14 m² is tevens uitgerust met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. Tevens is de badkamer heeft dubbele draairamen (waaronder inbouwkastjes) met uitzicht op het platte dak van de serre en de tuin.

Tweede verdieping:
Overloop, bergkast, stookruimte en een vierde en vijfde slaapkamer (ca. 6 m² en ca. 7 m²). In de stookruimte bevindt zich de opstelling heteluchtverwarming (Brink, 2009). De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee dakramen.

Info:
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en op de eerste verdieping gedeeltelijk voorzien van nieuwe kozijnen;
- Het woonhuis is gebouwd met steens muren (serre en bijkeuken in halfsteens) en grotendeels voorzien van voorzetwanden. De bijkeuken, keuken en badkamer zijn voorzien van gasbetonblokken;
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie, de kruipruimte onder de vloer van de kamer-en-suite is geïsoleerd;
- Het woonhuis wordt verwarmd middels heteluchtverwarming en warm water via de geiser;
- De nokvorsten, goten en hemelwaterafvoeren zijn in 2010 vernieuwd en waar nodig beschadigde pannen vervangen.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 549.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/4915109
Koopsom € 549.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 november 2020
Laatste wijziging Donderdag 3 december 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1913
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 490 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 581 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 490 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken