Te koop: Het Verlaat 23, 7325 HA Apeldoorn

€ 569.000,- k.k. € 1.426,07/m2
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 189 m²
Perceeloppervlakte 399 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan een rustige straat gelegen vrijstaand woonhuis met kantoorruimte in het souterrain, een aangebouwde overkapping met berging (2017), eigen (verhoogde) oprit en een tuin met achterom. Het betreft een speelse woning met veel (multifunctionele) ruimtes gelegen op een perceel van 399 m² waar altijd ergens een zonplekje te vinden is. Het woonhuis is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en beschikt over acht zonnepanelen. In 2019 is de gehele buitenzijde van de woning geschilderd en in 2018 de binnenzijde. Het betreft een kindvriendelijke wijk met aan de voorzijde een groenstrook en speelvoorzieningen. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen, uitvalswegen en het NS station.

Souterrain:
Een ruime en lichte kantoorruimte voorzien van een eigen ingang en een vaste kastenwand.

Begane grond:
Entree/hal, garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Royale woonkamer en grote ramen die het geheel een licht en ruimtelijk gevoel geven. Trapje naar de woonkeuken welke aan de achterzijde van de woning gesitueerd, verwarmd wordt middels vloerverwarming en middels openslaande deuren toegang geeft tot het aangrenzende terras. De ruime nette keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer. Doorloop naar de aangebouwde bijkeuken voorzien van een vaste kastenwand en achteringang.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een vaste kastenwand. De moderne badkamer (2016) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, berging, twee slaapkamers en een badkamer/wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een frans balkon. De badkamer/wasruimte is uitgerust met een toilet en wastafel. Tevens bevindt zich in deze ruimte de opstelling C.V. ketel (Intergas, 2014) en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Info:
- De ouderslaapkamer en keuken zijn voorzien van airconditioning (2017) en ook de eerste en tweede verdieping zijn uitgerust met airconditioning (2020);
- De keukenkastjes zijn opnieuw gespoten in 2017;
- De woonkamer is aan de buitenzijde voorzien van een zonnescherm en de eerste en tweede verdieping zijn aan de achterzijde uitgerust met rolluiken. Deze gaan automatisch;
- De overkapping met berging is gebouwd van keralit, dus onderhoudsvrij en is voorzien van 3 lichtkoepels;
- Alle sloten en de sleutels op de begane grond zijn vervangen door gelijksluitende cilinders in 2020.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 569.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/4912775
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 november 2020
Laatste wijziging Maandag 16 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 399 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 189 m²
Inhoud 691 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 399 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Toilet
Tuin aanwezig Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken