Te koop: Het Verlaat 31, 7325 HA Apeldoorn

In de kindvriendelijke wijk Osseveld gelegen modern vrijstaand woonhuis met eigen oprit, aangebouwde berging (2011), twee overkappingen, sfeervolle veranda, achterom en een prachtige ruime en zonnige achtertuin met buitendouche en meerdere terrassen. In het souterrain bevindt zich een kantoorruimte met eigen ingang. Het moderne en speelse woonhuis is volledig geïsoleerd, goed onderhouden, net afgewerkt en beschikt over ruime vertrekken die veel mogelijkheden bieden. Aan de voorzijde is een vrij uitzicht over een groenstrook met vijverpartij en speelvoorzieningen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum ’t Fort, een basisschool en diverse (sociale) voorzieningen. In de nabije omgeving is tevens het NS treinstation en een goede busverbinding aanwezig. De oprit van de snelwegen A1 en A50 zijn gelegen op nog geen tien autominuten afstand. Kortom een instapklare woning op een geliefde locatie!

Souterrain:
Een ruime en lichte kantoorruimte met aangrenzend een berging met achteringang.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de verrassend ruime woonkamer met fraaie houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde. Middels een trapje bereikt men de woonkeuken die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De luxe woonkeuken (2014), in moderne kleurstellingen met kookeiland, is voorzien van alle gemakken, te weten een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, (stoom)oven en een vaatwasser. De openslaande deuren verbinden binnen met buiten en geven doorloop naar de modern aangelegde tuin (2019). De keuken wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer is uitgerust met een douche, whirlpool ligbad, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, technische ruimte en een derde en vierde slaapkamer. In de technische ruimte bevindt zich een wastafel, de opstelling C.V. ketel (Remeha, 2016) en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Info:
- De ramen aan de voorzijde van de woning, de bovenramen in de keuken, de slaapkamer achter op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van elektrische screens;
- In de veranda bevindt zich een jacuzzi (2019) en een sauna (2020) (beide ter overname);
- De woonkeuken is voorzien van airconditioning (2017);
- De eerste en tweede verdieping zijn tevens voorzien van airconditioning (2020);
- In de tuin bevinden zich meerdere water- en stroompunten;
- Het gehele woonhuis is voorzien van volledig bedraad internet.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 595.000,- k.k.