Beschrijving
Op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Osseveld-Oost is deze tussenwoning met eigen parkeerplaats met carport, aangebouwde veranda, tuin met houten schuur en achterom gelegen. De woning is gebouwd in 2001 en gelegen op een perceel van 126 m2. De binnenzijde van de woning is in januari 2023 volledig gesaust. De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, beschikt over een zonneboiler en een nieuwe C.V.-ketel. Dit resulteert in een energiezuinige woning met een definitief energielabel A. Het woonhuis is gelegen in een aantrekkelijke woonwijk met veel groen en waterpartijen. Sportfaciliteiten zijn ook op korte afstand gelegen. Winkelcentrum ’t Fort, diverse scholen en NS treinstation Apeldoorn Osseveld bevinden zich op loopafstand. Er is een goede bereikbaarheid naar de uitvalswegen rondom Apeldoorn, in circa 5 autominuten is de A50 te bereiken en in circa 10 minuten de A1.
Indeling:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast en een deur met toegang tot de achtertuin, met aangebouwde veranda, vrijstaande houten schuur en carport. Aan de achterzijde van de woning is een zonnig hofje met zitjes en speelmogelijkheden voor kinderen. Via dit hofje is de carport aan de achterzijde van de woning te bereiken. De moderne open keuken (2021) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken beschikt over een keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelvriescombinatie, combi oven en vaatwasser.
Verdieping:
Overloop met een technische ruimte, 3 slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken beiden over een dakraam. De badkamer beschikt over een ligbad, zwevend toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. In de technische ruimte bevindt zich de aansluiting voor de was-apparatuur, opstelling voor de C.V. ketel (Intergas, 2021) en de mechanische ventilatie box.
Info:
- De woning beschikt over een carport met elektrische roldeur aan de achterzijde;
- Het woonhuis beschikt over energielabel A (geldig tot 18-02-2028);
- De voorzijde van de woning is in oktober 2021 opnieuw geschilderd;
- Aan de achterzijde bevindt zich een mandelig gebied, waarvoor een maandelijkse bijdrage wordt betaald van € 10,33 per maand. Uit deze pot wordt tevens het onderhoud van het witte stucwerk betaald.
Vraagprijs € 329.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg
