Beschrijving
Direct aan het Apeldoorns Kanaal en nabij het centrum is deze twee-onder-een-kap woning met eigen oprit, garage en tuin gelegen. Het woonhuis is gelegen op een perceel van 188 m2 en beschikt over een vrijstaande garage aan de achterzijde van de woning. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen waaronder winkels, scholen, het centrum van Apeldoorn, Centraal Station en diverse sportgelegenheden. De A50 is binnen 5 minuten bereikbaar. De woning behoeft aandacht op het gebied van onderhoud en modernisatie.
Indeling:
Entree/hal, toilet en trapopgang naar de verdieping. Binnenkomst in de knusse woonkamer met rookkanaal voor de aansluiting van een kachel. Toegang tot de kelder en tevens bevindt zich hier de vernieuwde meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer op de begane grond, welke eventueel ook geschikt is als eetkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier bevinden zich de hal met achteringang, keuken en de badkamer. De keuken is eenvoudig uitgevoerd. In deze ruimte hangt tevens de Remeha C.V. ketel uit 2017. De badkamer is uitgevoerd met een douche en aansluiting voor de wasapparatuur.
Verdieping:
Overloop met dakraam en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang naar het platte dak van de uitbouw. De slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht over het Apeldoorns Kanaal. Beide slaapkamers beschikken over een inbouwkast.
Info:
- De vrijstaande garage aan de achterzijde van de woning beschikt over een kanteldeur;
- Er is recentelijke een bodemonderzoek uitgevoerd waaruit blijkt dat er geen milieu hygiënische belemmeringen zijn voor de verkoop en/of bouwplannen op de locatie;
- De woning beschikt over energielabel E (geldig tot 11-05-2033).
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
