Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kooikersdreef 74, 7328 BD Apeldoorn

€ 219.500,- k.k. € 1.613,97/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan een rustige straat gelegen tussenwoning met vrijstaande stenen berging en een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het westen. Het geheel is gelegen op een perceel van 136 m², is goed onderhouden en vrijwel volledig gemoderniseerd. In 2011 is er groot onderhoud aan de woning uitgevoerd. Zo zijn er kunststof kozijnen geplaatst met keralit gevelbekleding. Daarnaast zijn de radiatoren, binnendeuren, de vloer op de begane grond, het toilet en de pui vervangen. Op loopafstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum en op nog geen vijftien fietsminuten afstand is het centrum van Apeldoorn gelegen. De oprit van de A1 en A50 zijn toegankelijk binnen tien autominuten.

Indeling:
Hal/entree, garderobe en separaat toilet. Doorloop naar de ruime woonkamer met trapkast met meterkast en achteringang met toegang tot het aangrenzende zonnige terras. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De moderne open keuken (2015) is uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer, berging en drie slaapkamers. Op de ruime overloop is een aparte ruimte gecreëerd met aansluiting voor de wasapparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een ruime berging met opstelling C.V. ketel (Remeha, 2008). De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel.

Info:
- De achterzijde van de woning is op de begane grond voorzien van handmatige zonwering;
- In 2016 is de PVC-dakbedekking van het platte dak geheel vernieuwd met een garantie tot 2026;
- Er is een mogelijkheid om de badkamer uit te breiden door de berging op de overloop er bij te betrekken;
- In 2008 is de groepenkast vervangen en voorzien van 5 groepen;
- In 2011 is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (inclusief berging) en geïsoleerde keralit gevelbekleding. Hierop zit nog ruim één jaar garantie;
- Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 219.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/4802070
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 juli 2020
Laatste wijziging Woensdag 5 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 127 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken