Beschrijving
Ruim, modern drie kamer appartement met balkon en berging in de onderbouw. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en is gelegen op de 3e woonlaag. Het complex is voorzien van een liftinstallatie. Alleen bij dit gedeelte van dit appartementencomplex is een grote verduurzamingsslag gaande, waardoor het complex is voorbereid op de toekomst! Zo zijn recentelijk de balkons gerenoveerd met kunststof, de houten gevelbekleding is vervangen voor keralit (inclusief extra isolatie), het platte dak wordt vervangen en extra geïsoleerd en alle kozijnen worden vervangen voor kunststof met HR++ beglazing. Ieder appartement heeft een “eigen” plekje op het gezamenlijke dak om zonnepanelen te kunnen plaatsen. In december 2023 is er een nieuwe C.V. ketel geplaatst.
Het complex is centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum ’t Fort en treinstation Apeldoorn-Osseveld. Winkelcentrum ’t Fort is een gezellig winkelcentrum met een ruim aanbod winkels waaronder supermarkten, drogisterijen en een bakker. Met de trein ben je in 5 minuten op Apeldoorn Centraal van waaruit steden als Amsterdam en Utrecht binnen een uur te bereizen zijn. Daarnaast is er een rechtstreekse verbinding met Deventer, waardoor je in 10 minuten in hartje Deventer staat!
Indeling:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en een intercominstallatie. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de slaapkamers en badkamer te bereiken. De hoofslaapkamer is ruim van formaat en via de openslaande deuren is het balkon toegankelijk. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Ruime woonkamer met berging met opstelling C.V.-ketel (Remeha, 2023) en open keuken v.v. inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelvriescombinatie, oven en een vaatwasser.
Info:
- De huidige servicekosten bedragen € 266,11 per maand. Dit heeft te maken met het afbetalen van de duurzaamheidslening die is afgesloten via de gemeente Apeldoorn. Op termijn zal deze verduurzaming juist lagere lasten opleveren en een gezondere VvE op de langere termijn. En daarnaast zal het veel extra wooncomfort bieden;
- Het appartement wordt opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt tijdens de bezichtigingen;
- Het appartement beschikt over een energielabel B. Door de verduurzaming van het complex zal dit leiden tot een verbetering van het energielabel.
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
