Beschrijving
In een kleinschalige nieuwbouwwijk (2009) is deze uitgebouwde tussenwoning gelegen met tuin met houten berging en achterom. De onderhoudsarme tuin is gelegen op het zuiden en de grote terrastegels zijn in specie gelegd. De woning is erg energiezuinig (energielabel A) door de uitstekende mate van isolatie, de aanwezigheid van een warmtepomp en nagenoeg volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Er is geen gasaansluiting aanwezig, waardoor de woning helemaal is voorbereid op de toekomst! De woning beschikt op de zolder over een brede dakkapel waardoor het mogelijk is om op zolder extra slaapkamers te creëren. In de wijk is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is gunstig nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs) en sportgelegenheden.
Indeling:
Entree/hal, toilet met fonteintje, twee vaste kasten waarvan zich in één kast de meterkast bevindt. Uitgebouwde woonkamer (1,2 meter) met grote pui aan de achterzijde met openslaande deuren welke toegang geven tot de zonnige tuin. In de woonkamer is tevens een trapkast aanwezig met veel bergruimte en opstelling warmtepomp (Alpha Innotec, 2019). De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur te weten een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser en een combi oven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (drie mogelijk) en een badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, beschikt over een vaste kastenwand en deze ruimte kan weer gesplitst worden in twee slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Deze verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming.
Zolder:
Open ruimte met dakkapel, dakraam en aansluiting voor de wasapparatuur. Er is veel bergruimte aanwezig en de mogelijkheid bestaat om hier één of twee extra slaapkamers te realiseren.
Info:
- De warmtepomp is in 2019 vervangen;
- De woning is aan de achterzijde voorzien van elektrische zonwering;
- De vaatwasser in de keuken is in 2023 vervangen;
- Alle verdiepingen beschikken over een PVC vloer;
- De woning beschikt over een alarminstallatie.
Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
