Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Spoorbrughof 10, 7321 BR Apeldoorn

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, Gespreid
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Op een rustige en aantrekkelijke locatie op loopafstand van het centrum ligt dit modern speels ingedeelde herenhuis met vier royale slaapkamers, een ruime garage, een fraai aangelegde tuin en achterom. De woning is zeer goed onderhouden en tot in perfectie afgewerkt. Via de ondergrondse stallingsgarage is de privé garage in het souterrain bereikbaar. De garage bevindt zich inpandig en vanaf hier is er een rechtstreekse toegang tot de woning. Tevens bevindt zich in het souterrain een unieke wellnessruimte welke is voorzien van alle luxe gemakken. Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich een groenvoorziening met speelveldje. Scholen, het NS treinstation en het busstation zijn tevens op loopafstand gesitueerd. De oprit van de snelwegen A1 en A50 is gelegen op nog geen tien autominuten afstand. Kortom, een instapklare woning op een geliefde locatie!

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de ruime woonkamer met aangebouwde serre. De serre is voorzien van een aluminium lichtstraat en openslaande deuren die toegang geven tot de veranda en zonnige achtertuin. De lichtstraat en de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De luxe open SieMatic keuken is uitgerust met een kastenwand en spoel- en kookeiland met fraai natuurstenen (wolfsteen) blad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een ruime kookplaat met 2 keramische pits, een wokbrander en een lavagrill, afzuigkap, koffiemachine, vaatwasser, combi oven, koelkast en diepvries. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede zithoek, maar deze ruimte is ook zeer geschikt als werkplek.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer, in grijs witte tinten, wordt verwarmd middels vloerverwarming en is voorzien van een designradiator, extra brede douchecabine, whirlpool, toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. In deze ruimte bevindt zich een vaste kast met daarin de opstelling C.V. ketel (Intergas, 2017) en de mechanische ventilatiebox. In de wasruimte zelf is de aansluiting voor de wasapparatuur.

Souterrain:
Hal, ruime garage (voorzien van elektrische roldeur) met trapkast en toegang tot de verrassende wellnessruimte. De wellnessruimte is in 2008 gerealiseerd, volledig betegeld en staat garant voor urenlange ontspanning! De ruimte is uitgerust met een “Villeroy & Boch” spa (jacuzzi), sauna (2 x 2,4m), inloopdouche met regendouche en een ingebouwde televisie. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en eigen mechanische ventilatie.

Info:
- Er zijn twee VVE’s aanwezig. Eén voor de woning en één voor de stallingsgarage. De kosten bedragen €45,- per maand;
- De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming;
- Het woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2018 volledig uitgevoerd;
- De garage is v.v. een elektrische roldeur en een oplaadpunt voor een elektrische auto.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/4780723
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Servicekosten € 45,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 juli 2020
Laatste wijziging Donderdag 16 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, Gespreid
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 739 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Jacuzzi
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken