Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Waterlei 40, 7325 GH Apeldoorn

€ 325.000,- k.k. € 2.425,37/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In een kindvriendelijke wijk gelegen instapklare eengezinswoning met twee maal een houten berging, achterom en een diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De speelse woning is zeer goed onderhouden en de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. In 2016 is de C.V. ketel (Remeha) in gebruik genomen, is er een nieuwe keuken geplaatst en is de gehele woning voorzien van een nieuwe fraaie laminaatvloer. Het toilet op de tweede verdieping is in 2021 vernieuwd. De fraai aangelegde tuin (2018) biedt veel privacy en er is altijd wel een zon of schaduwplekje te vinden. Aan de voorzijde bevindt zich een vijverpartij met daarachter een groenstrook met speelvoorzieningen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, uitvalswegen en het NS station.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast en separaat hangend toilet. Doorloop naar de ruime woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een trapkast en achteringang met doorloop naar de tuin. De moderne, lichte keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is opgesteld in een hoek en uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, stoomoven, ruime koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, vide, slaapkamer en een multifunctionele ruimte. De multifunctionele ruimte geeft toegang tot het Franse balkon en biedt volop mogelijkheden. Op dit moment zijn er twee werkplekken gecreëerd.

Tweede verdieping:
Overloop, technische ruimte, modern separaat toilet (nieuw), badkamer en een tweede en derde slaapkamer. In de technische ruimte bevindt zich de opstelling C.V. ketel (Remeha, 2015), de aansluiting voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie box (2019). De luxe badkamer in een moderne kleurstelling is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel.

Info:
- In 2020 zijn de gehele buitenzijde van de woning en de kozijnen aan de binnenzijde geschilderd. Tevens zijn de beglazingsrubbers vervangen;
- In 2018 is de tuin voorzien van een nieuwe schutting, is er kunstgras en keramische tegels gelegd en is er verlichting in de gehele tuin geplaatst;
- De achterzijde van de woning is op de begane grond voorzien van een handmatig zonnescherm;
- De deur van de houten berging is extra breed waardoor het mogelijk is om een motor te stallen;
- Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/5025796
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 maart 2021
Laatste wijziging Donderdag 1 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 418 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Tuinoppervlakte 134 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Ligbad
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken

Driessen Woningmakelaars