Verkocht

Verkocht: Zutphensestraat 127-2, 7325 XE Apeldoorn

€ 399.000,- k.k. € 1.093,15/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 365 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Karakteristiek en uitgebouwd helft van dubbel jaren ’30 woonhuis met oprit voor vier auto’s, diepe achtertuin, houten garage en een houten berging met veranda. De garage is opgesplitst in een berging en een kantoor met eigen toegang. Het kantoor is voorzien van wandisolatie en een laminaatvloer. In de verzorgde achtertuin is altijd wel ergens een heerlijk zon of schaduwplekje te vinden. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 365 m² en is de afgelopen jaren volledig opgeknapt en gemoderniseerd, maar met behoud van originele details zoals de glas-in-lood ramen in de erker. In 2020 is er een nieuwe keuken geplaatst en het toilet is tevens recentelijk vernieuwd. Ligging aan de ventweg van de Zutphensestraat nabij diverse grote winkelcentra, scholen, sportverenigingen, het centrum van Apeldoorn en het openbaar vervoer. De snelwegen A1 en A50 zijn toegankelijk binnen vijf autominuten afstand. Kortom een fijne instapklare woning op een centrale locatie!

Indeling:
Hal, garderobe, meterkast en nieuw separaat toilet. Moderne woonkeuken voorzien van een trapkast, fraaie laminaatvloer en openslaande deuren met doorloop naar het aangrenzende terras. De keuken is uitgevoerd in een geliefde zwarte kleurstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en een combi oven. Aangrenzend bevindt zich de ruime en lichte woonkamer voorzien van een erker, laminaatvloer en een schouw. Tevens is in de woonkamer een kleine hal gesitueerd met deur die toegang geeft tot de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer en een badkamer. Op de overloop bevindt zich de opstelling C .V. ketel (Remeha, 2014) en een deur met doorloop naar het platte dak. De luxe badkamer is volledig betegeld in de kleuren wit en grijs en uitgerust met een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Tevens is deze ruimte voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Ruime overloop en een tweede slaapkamer. De overloop is voorzien van een kunststof dakkapel met een rolluik. De slaapkamer is tevens uitgerust met een dakkapel voorzien van hardhouten draaiende delen.

Info:
- Ten tijde van het verbreden van de Zutphensestraat (2016) zijn alle draaiende delen aan de voorzijde vervangen door hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Tevens is op dat moment de voorzijde van het dak van de woning geïsoleerd;
- De gehele begane grond en de badkamer worden verwarmd middels vloerverwarming;
- Het platte dak en de dakranden zijn vernieuwd in 2014/2015;
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- De erker is voorzien van glas-in-lood met voorzetramen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/5069618
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 april 2021
Laatste wijziging Maandag 14 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Tuinoppervlakte 365 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Toilet
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken

Driessen Woningmakelaars