Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Koningin Wilhelminalaan 18, 7437 XS Bathmen

€ 469.000,- k.k. € 3.279,72/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 332 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op een geliefde, rustige en kindvriendelijke locatie gelegen volledig gerenoveerde en uitgebouwde instapklare 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit, vrijstaande stenen garage, carport, veranda en een verzorgde tuin gelegen op het westen. Het woonhuis ligt op een perceel van maar liefst 332 m² en is zeer goed onderhouden en volledig instapklaar. Werkelijk alles is met smaak vernieuwd en tot in perfectie afgewerkt. Het geheel beschikt over veel leefruimte, een moderne keuken (2020), luxe badkamer (2019) en is voorzien van maar liefst vier slaapkamers. De buitenzijde is onderhoudsvrij te noemen door de aanwezigheid van keralit gevelbekledig en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Tevens zijn de gevel en in 2020 het dak na-geïsoleerd. De ruime voortuinen, de groenstrook en de vele bomen zorgen voor een sfeervol straatbeeld. Aan de overzijde bevindt zich een speeltuin.
Het buitengebied van Bathmen, met onder andere wandelpaden langs de Schipbeek en het Traasterbos, is gelegen op loopafstand. Het centrum van Bathmen bevindt zich tevens in de nabije omgeving en hier kan men terecht voor alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sport en zorg. De gezellige Hanzestad Deventer is toegankelijk binnen vijftien autominuten en de snelweg A1 is gelegen op nog geen vijf autominuten afstand.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast, vaste kast en separaat spoelrandloos toilet met fonteintje. Doorloop naar de ruime woon- en eetkamer met een sfeervolle gashaard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De openslaande deuren in de eetkamer verbinden binnen met buiten en geven toegang tot het zonnige terras. De prachtige keuken met keukenblok in hoekopstelling is uitgerust met een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, grote oven, koelvriescombinatie, vaatwasser en een combi magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn in oktober 2021 voorzien van nieuwe vloerbedekking. De badkamer in een natuurlijke kleurstelling is uitgerust met een whirlpool ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegel voorzien van verwarming, bluetooth audio en een spoelrandloos toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een nieuw dakraam en de opstelling C.V. ketel (Intergas 2017, huur) en de aansluiting voor de was- en droogapparatuur.

Info:
- In 2020 is het platte dak van de keuken voorzien van nieuw bitumen en isolatie;
- Het woonhuis is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm;
- De slaapkamers zijn aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken;
- Alle kunststof kozijnen zijn voorzien van horren;
- De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning;
- Met uitzondering van het raampje in het toilet en op de zolder is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
- De garage is voorzien van openslaande deuren, werkbank en een bergzolder;
- De veranda is voorzien van elektra;
- De oprit biedt plaats voor circa vier auto’s;
- Het maandbedrag voor de huur + onderhoud van de C.V. ketel bedraagt 34,- per maand

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/5233390
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 november 2021
Laatste wijziging Vrijdag 19 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 332 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 37 m²
Tuinoppervlakte 332 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken

Driessen Woningmakelaars