Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Arnhemseweg 499, 7361 CH Beekbergen

€ 749.000,- k.k. € 712,65/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 307 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 1.051 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op een centrale, aantrekkelijke locatie in Beekbergen is dit heerlijk ruime en sfeervolle vrijstaande familiehuis gelegen met ruime oprit voor meerdere auto’s en een garage/berging. In de beschutte en ruime achtertuin bevindt zich een buitenzwembad en een sfeervolle veranda waar urenlang met een groot gezelschap kan worden getafeld. In de tuin, voorzien van meerdere terrassen, is altijd wel een zon- of schaduwplekje te vinden. Het geheel is gelegen op een ruim opgezet perceel van 1.051 m² en kenmerkt zich door de ruime, lichte vertrekken en de potentie die het woonhuis heeft. Het woonhuis biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Voorheen is de voorzijde van de woning in gebruik geweest als huisartsenpraktijk. Inmiddels is dit een zeer ruime slaapkamer geworden. Echter is er nog een aparte entree met toilet aanwezig waardoor het creëren van een praktijk tot de mogelijkheden behoort. Beekbergen is een gezellig dorp, gelegen op de Veluwe met circa 5.000 inwoners. Diverse voorzieningen zoals winkels, een basisschool en (sociale) voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen. Daarnaast is de bereikbaarheid goed via onder andere de A1 en A50.

Indeling:
Entree/hal, garderobe, toegang tot de kelder en toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de voormalige praktijkruimte aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Hal met toegang tot de hoofdslaapkamer op de begane grond (voormalige praktijk) met met fraaie houten vloerdelen, vaste kastenwand, airconditioning, rolluiken en eigen entree met toilet met fonteintje. Daarnaast bereik je via de inloopkast de modern uitgevoerde badkamer en suite v.v. een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Tevens is de badkamer uitgerust met vloerverwarming. De woonkamer is opgesplitst in drie delen: televisiekamer, woonkamer en tuinkamer. De televisiekamer betreft de voormalige behandelkamer, is geheel afsluitbaar, voorzien van een sierhaard en airconditioning. De woonkamer betreft een knusse zithoek met veel raampartijen en een gezellige schouw met openhaard. De tuinkamer is in gebruik genomen als eetkamer en verbindt binnen met buiten door de vele raampartijen en de openslaande deuren. Alle drie de vertrekken beschikken over een fraaie houten vloer. De aangebouwde woonkeuken is in 2007 gerealiseerd, geheel geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De stijlvolle en lichte keuken is luxe uitgevoerd met kook-/spoeleiland met stenen aanrechtblad en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, Quooker, oven, magnetron en combi oven. Door de grote raampartijen heeft de ruime woonkeuken enorm veel lichtinval en de ruimte heeft de mogelijkheid om met een groot gezelschap aan een royale eettafel gezellig te tafelen. Tevens is er vanuit de woonkeuken een fantastisch uitzicht over de ruime tuin. Doorloop naar de bijkeuken met achteringang, keukenblok en vaste kastenwand. Tevens is er een luik naar de kelder aanwezig met opstelling C.V. ketel (Daalderop, 2006).

Eerste verdieping:
Overloop met werk-/studeerhoek, toilet met fonteintje, 4 slaapkamers, berging en badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een tweetal slaapkamers (17 m² en 8 m²) waarvan één met balkon, vlizotrap naar de bergzolder en doorloop naar de berging met aansluiting voor de wasapparatuur en veel opbergruimte. De andere twee slaapkamers zijn tevens van ruim formaat (12 m² en 31 m²), beide voorzien van een dakkapel en de achterste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Info:
- Door de jaren hebben er diverse uitbreidingen plaatsgevonden. De aanbouw aan de voorzijde is gerealiseerd in 1979, aanbouw van de keuken in 2007, veranda in 2008 en het buitenzwembad is gerealiseerd in 1980;
- Het zwembad betreft een verwarmd buitenzwembad (afmetingen 9,5m x 4,5m). Naast het zwembad is een badhuisje aanwezig met douche en toilet.
- De garage is opgesplitst in twee delen. In het achterste gedeelte bevinden zich de benodigdheden voor het zwembad waaronder de pomp;
- De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van de woning bij de oprit;
- Aan de Hagenweg (zie foto) is het mogelijk om een inrit te creëren. Dit betreft een officiële inrit waar toestemming voor is gegeven vanuit de gemeente Apeldoorn;
- De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing en deels dakisolatie (de schuine dakvlakken). De aanbouw van de keuken is volledig geïsoleerd.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 749.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/4978515
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 januari 2021
Laatste wijziging Maandag 15 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.051 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 307 m²
Inhoud 939 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Tuinoppervlakte 1.051 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken

Driessen Woningmakelaars