Beschrijving

Dit betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 700.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen. 

Op een ruim perceel van 1.054 m² gelegen vrijstaand woonhuis met bijgebouw, oprit voor meerdere auto’s, carport, twee bergingen, overkapping en een verzorgde tuin met vijverpartij. Het bijgebouw is geïsoleerd en in spouw gebouwd en voorzien van een palletkachel, keukenblok en sanitaire voorzieningen. Echter is deze ruimte ook uitermate geschikt om wonen en werken aan huis met elkaar te combineren. In de ruime achtertuin is het volop genieten van rust en privacy en er is altijd wel ergens een zon- of schaduwplekje te vinden. Op loopafstand gelegen van bosgebied Beekbergen Zuid, het groene hart van de Veluwe met haar uitgestrekte bossen, heidevelden en veel mogelijkheden voor wandel-, fiets, mountainbike- en ruiterliefhebbers. De autosnelwegen A1 en A50 zijn toegankelijk binnen vijf autominuten en het centrum van Beekbergen is op loopafstand gelegen. Beekbergen is een geliefd Veluws dorp voorzien van alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, zorg en sportverenigingen. Voor een ruimer en gevarieerder winkelaanbod ligt op vijftien autominuten afstand het centrum van Arnhem en van Apeldoorn.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de ruime kelder (12 m²) met opstelling C.V. ketel (Nefit, ± 2002). Doorloop naar de woon- en eetkamer en half open keuken. De ruime sfeervolle woonkamer is voorzien van een knusse houtkachel (2020) en een schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en binnen met buiten verbindt. In de eetkamer is genoeg ruimte om met een groot gezelschap gezellig te tafelen. De half open keuken is voorzien van een modern keukenblok en is uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap (2021), combi oven, vaatwasser (2019) en een koelkast. De hal aan de achterzijde en de bijkeuken zijn aangebouwd en zijn toegankelijk via de eetkamer. De hal beschikt over een deur met doorloop naar de overkapping. Bijkeuken met tevens een achteringang, aansluiting voor de wasapparatuur, vaste kast en aanrechtblad met spoelbak. 

Eerste verdieping:
Overloop, vijf (slaap)kamers en een badkamer. De overloop beschikt over een vaste inbouwkast. Drie slaapkamers zijn tevens voorzien van een vaste inbouwkast. Eén van de kamers is wat kleiner qua formaat en is geschikt als werk/studeerplek. De luxe badkamer (2009/2010) wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming en is uitgerust met een douche, wastafel met spiegelverwarming en een toilet.  

Zolder:
Middels een vlizotrap op de verdieping is de zolder toegankelijk. De zolder is voorzien van twee dakramen en het is mogelijk om in deze extra ruimte één of twee slaapkamers te creëren. 

Bijgebouw:
Woonkamer met palletkachel en open keuken met aanrechtblad voorzien van spoelbak. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met aansluiting voor de wasapparatuur, toilet, douchecabine en een wastafelmeubel. Middels een vlizotrap is de slaapkamer toegankelijk uitgerust met twee dakramen.

Info:
-	De linkerzijde van de woning is in 1923 gebouwd en de rechterzijde is aangebouwd in de jaren vijftig. Het bijgebouw dateert uit 1992;
-	De slaapkamers op de verdieping zijn gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
-	De hal en bijkeuken zijn in ca. 2007 aangebouwd en worden verwarmd middels vloerverwarming en radiatoren; 
-	Het woonhuis is voorzien van een zonwering met knikarmscherm;
-	Het woonhuis is voorzien van twee screens;
-	In 1992 is de gehele dakconstructie en de pannen vervangen.

Aanvaarding in overleg
Bieden vanaf € 700.000,- k.k.

Kenmerken