Beschrijving
Een plek als deze kom je zelden tegen! Op een prachtige, unieke locatie aan de Berg en Dalweg ligt dit sfeervolle landhuis op een perceel van bijna 2,8 hectare. Het ruime perceel heeft veel te bieden voor echte natuur- en dierenliefhebbers, doordat je vanaf je eigen perceel een rechtstreekse verbinding hebt met het bos én er veel paardenfaciliteiten aanwezig zijn. Naast de woning zijn er meerdere gerenoveerde bijgebouwen aanwezig waaronder een kantoor, zes paardenboxen, een gastenverblijf, een kapschuur en een multifunctionele berging. Voor de paarden is er een rijbak aanwezig (20m bij 60m) en meerdere weilanden. De tuin is daarnaast volledig omheind en biedt volop privacy om te kunnen genieten van het buitenleven. Deze vrijstaande woning is gesitueerd op de voorzijde van de kavel en beschikt over twee oprijlanen met eigen toegangspoort.
Wandelen, fietsen en mountainbiken kan in de nabij gelegen Veluwse bossen waar bomen, heidevelden en zandvlakten elkaar afwisselen. In Beekbergen kan men terecht voor alle dagelijkse boodschappen en (sociale) voorzieningen. Het centrum van Apeldoorn is bereikbaar binnen vijftien autominuten en het centrum van Arnhem ligt op twintig autominuten afstand. Zowel de A1 als de A50 is op korte afstand van de woning gelegen, waardoor de locatie erg aantrekkelijk is!
Indeling:
Entree/hal, toilet met fonteintje, vaste kast met opstelling C.V.-ketel (Remeha, 2011) en meterkast. Ruime woonkamer voorzien van plavuizenvloer en sfeervolle schouw met open haard. In de woonkamer/eetkamer zijn veel inbouwkasten aanwezig en de grote pui aan de achterzijde geeft een prachtig uitzicht over de eigen tuin. Open keuken in landelijke stijl met granieten aanrechtblad en met inbouwapparatuur o.a. ‘Boretti’ fornuis met 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser, koelvriescombi en een spoelbak van Belgisch hardsteen.
Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Royale hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon en tweede slaapkamer met dakkapel en vele inbouwkasten. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop met veel bergruimte en derde slaapkamer met eigen wastafel, inbouwkast en een dakraam.
Bijgebouwen:
Alle bijgebouwen zijn gerenoveerd in dezelfde stijl, passend bij de uitstraling van het landhuis. Van alle bijgebouwen zijn alleen de muren blijven staan. Verder zijn de bijgebouwen volledig gerenoveerd met o.a. nieuwe daken, volledig nieuw houtwerk en het zink is vervangen. In het stalgebouw zijn drie ruime paardenboxen aanwezig (ruim 12 m2 per stuk), een zadelkamer en een gastenverblijf. Het gastenverblijf beschikt over volledig eigen voorzieningen en wordt verwarmd middels vloerverwarming en is aangesloten op de riolering. Het gastenverblijf beschikt over een woon-/slaapvertrek met aanrechtblok en dubbele openslaande deuren, en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Kortom: Een fraai geheel op een schitterende buitenlocatie in Beekbergen!
Vraagprijs € 1.599.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
