Beschrijving
In de dorpskern van het geliefde Veluwse dorp Beekbergen gelegen 2-onder-1 kapwoning met ruime oprit, vrijstaande garage en een fraaie achtertuin met achterom. Het woonhuis is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, opgeknapt en volledig instapklaar te noemen. Het afwerkingsniveau is bovendien hoog. Het woonhuis is energiezuinig gemaakt door het plaatsen van acht zonnepanelen (2022) en volledig dubbele beglazing, waarvan grotendeels HR++. Daarnaast is de benedenverdieping gestuct, is er een moderne keuken en badkamer geplaatst en is de garage nieuw gebouwd. De heerlijke achtertuin adem rust uit en biedt een hoge mate van privacy. Onder de veranda is het aangenaam genieten maar ook in de tuin is er altijd wel een zon- of schaduwplekje te vinden. Het geheel is gesitueerd op een perceel van maar liefst 342 m² op loopafstand van de Dorpstraat waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool en zorg. Op fietsafstand bevinden zich de Veluwse bossen met prachtige heidevelden en veel mogelijkheden voor wandel- fiets, mountainbike en ruiterliefhebbers. De snelwegen A1 en A50 zijn toegankelijk binnen vijf autominuten en ook belangrijke uitvalswegen zijn gesitueerd op een steenworp afstand. Kortom; een instapklare woning op een ruim perceel nabij alle voorzieningen!
Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast, kelder en separaat zwevend toilet met fonteintje. Doorloop naar de half open keuken en de woonkamer. De keuken is uitgerust met een modern keukenblok (2019) en voorzien van inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en een vaatwasser. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een knusse open haard. De keuken geeft toegang tot een hal met achteringang. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met opstelling C.V. ketel (Intergas, 2019) en de aansluiting voor de wasapparatuur.
Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Op de overloop bevindt zich een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste kast. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en een inbouwkast. De andere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee inbouwkasten. De luxe en praktische badkamer is vergroot en uitgerust met een dakraam en een dubbel wastafelmeubel, spiegel met verwarming, zwevend toilet en een inloopdouche.
Info:
- In de meterkast en in de keuken is een aansluiting voor elektrisch koken aanwezig;
- Het woonhuis is voorzien van spouwmuurisolatie;
- De vloer is deels geïsoleerd (onder de woonkamer) en het plafond op de 1e verdieping is geïsoleerd;
- De overloop is voorzien van een luik die toegang geeft tot de bergzolder. Op de bergzolder bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen;
- De garage is voorzien van een elektrische deur.
Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
