Beschrijving
Optimaal genieten van het buitenleven op een perceel van maar liefst 573 m², nabij de dorpskern van Beekbergen en de snelwegen A1 en A50. Dit uitgebouwde vrijstaande woonhuis is gelegen aan een rustige weg. Daarnaast is het geheel voorzien van een ruime houten berging, oprit voor meerdere auto’s en een fraaie en landelijke tuin rondom. Het betreft een levensloopbestendige woning met alle voorzieningen op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Het woonhuis wordt gedeeltelijk verwarmd middels vloerverwarming, is uitgerust met zonnecollectoren en een alarminstallatie. Het gehele perceel ademt rust uit en heeft aan de achterzijde een vrij uitzicht. De ruime tuin, gelegen op het zuiden, heeft de beschikking over meerdere terrassen. Wandelen, fietsen en mountainbiken kan in de nabij gelegen Veluwse bossen en de prachtige IJsselvallei, waar bomen, heidevelden, zandvlakten en uiterwaarden elkaar afwisselen. Beekbergen is een geliefd Veluws dorp met een basisschool, winkelvoorzieningen, sport, horeca en zorg. Het centrum van Apeldoorn is bereikbaar binnen vijftien autominuten en het centrum van Arnhem ligt op twintig autominuten afstand.
Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de nette open keuken welke is voorzien van een trapkast en een keukenblok in hoekopstelling. Het keukenblok is uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de ruime woon- en eetkamer en een werk-/studeerkamer. De woonkamer is voorzien van een knusse open haard, bekleed met marmer. In de eethoek bevindt zich een schuifpui die binnen verbindt met het aangrenzende terras. De grote ramen in zowel de woon- als eetkamer zorgen voor veel lichtinval. De bijkeuken is bereikbaar via de werk-/studeerkamer en geeft toegang tot zowel de tuin als de oprit. In de bijkeuken bevindt zich de opstelling C.V. ketel (Remeha, 2020), de zonneboiler, een spoelbak en de aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een lichtkoepel, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De slaapkamer biedt ruimte voor een inloopkast.
Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Overloop met twee vaste kasten. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beide uitgerust met een dakkapel. Eén van de slaapkamers is tevens voorzien van een vaste kast en een luik met toegang tot de bergzolder. Badkamer met ligbad/douche combinatie, wastafel en een toilet.
Info:
- Eén slaapkamer beschikt over een kunststof dakkapel en is voorzien van een screen;
- De begane grond van de woning betreft een geïsoleerde betonvloer. De spouwmuren zijn tevens geïsoleerd;
- De zonneschermen aan zijgevel kunnen ingesteld worden op zon en wind;
- Het woonhuis is rondom gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Het woonhuis is grotendeels voorzien van houten kozijnen (gedeeltelijk kunststof) met gedeeltelijk dubbele beglazing;
- De meterkast is voorzien van 8 groepen en een kookgroep.
Vraagprijs € 799.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
