Aan één van de mooiste straten, aan de rand van het dorp Beekbergen, is deze vrijstaande woning gelegen op een perceel van 1.050 m2. De woning heeft een prachtige tuin met veel privacy, grenzend aan de achterzijde aan gemeentegroen. Op het perceel staan naast een vrijstaande stenen garage ook een kippenren, volière, berging, broeikas en een moestuin. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt daarnaast volop mogelijkheden voor liefhebbers van buitenleven. De woning is gebouwd in 1976 en heeft 136 m2 woonoppervlakte.

Beekbergen is een geliefd Veluws dorp met een basisschool, winkelvoorzieningen, sport, horeca en zorg op loopafstand. Het centrum van Apeldoorn is bereikbaar binnen vijftien autominuten en het centrum van Arnhem ligt op twintig autominuten afstand. De snelwegen A1 en A50 zijn bovendien binnen een paar minuten te bereiken, wat de locatie erg aantrekkelijk maakt. Wandelen, fietsen en mountainbiken kan in de nabij gelegen Veluwse bossen waar bomen, heidevelden en zandvlakten elkaar afwisselen. 

Indeling:
Entree/hal, toilet met fonteintje en een meterkast. Binnenkomst in de eetkamer met een fraai zicht over de eigen tuin door de brede aluminium schuifpui. De knusse woonkamer beschikt over een houtkachel. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een extra ruimte welke zich uitstekend leent als thuiswerkplek, leeshoek of speelhoek voor kinderen een multifunctionele hoek. Ook is het mogelijk om deze ruimte bij de keuken te betrekken. In voornoemde ruimtes ligt een teak parketvloer. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanaf de keuken is de kelder te bereiken en is er een doorloop naar de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een achteringang, opstelling C.V. ketel en aansluiting voor de was- en droogapparatuur. 

Verdieping:
Overloop, vier slaapkamers waarvan drie met inbouwkasten. Tevens beschikt de hoofdslaapkamer over een balkon. Drie van de vier slaapkamers beschikken over een eikenhoutenvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, wastafel en toilet. 

Middels een vlizotrap is de bevloerde bergzolder te bereiken. 

Info:
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023 / 2024;
- De garage is bijna 9 meter diep en beschikt over een kanteldeur;
- De woning beschikt over een definitief energielabel C (geldig tot 07-01-2036).

Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er een extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule en asbestclausule. 

Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.