Beschrijving
Op een werkelijk schitterende locatie, aan de rand van het Veluwse dorp Beekbergen, is deze vrijstaande woning gelegen met vrijstaande stenen garage, ruime oprit voor meerdere auto’s en een prachtige tuin rondom. Het aangezicht vanaf de buitenzijde is zeer fraai te noemen door de witte gevels en de speelse ramen aan de voorzijde. Het woonhuis is zeer goed onderhouden en beschikt over 12 zonnepanelen (2019). Het dak en de vloer zijn geïsoleerd, de spouwmuren zijn na-geïsoleerd en de beglazing is nagenoeg dubbel. Het geheel is gesitueerd op een kavel van 393 m² en in de heerlijke tuin is het volop genieten en is er altijd wel ergens een zon- of schaduwplekje te vinden.
Wandelen, fietsen en mountainbiken kan in de nabij gelegen Veluwse bossen waar bomen, heidevelden en zandvlakten elkaar afwisselen. In Beekbergen kan men terecht voor alle dagelijkse boodschappen en (sociale) voorzieningen. Het centrum van Apeldoorn is bereikbaar binnen vijftien autominuten en het centrum van Arnhem ligt op twintig autominuten afstand.
Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de woonkamer en keuken. De ruime en gezellige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een fraaie houten vloer en een knusse gashaard. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Aangrenzend bevindt zich een werk-studeerkamer die ook geschikt is om in gebruik te nemen als slaapkamer. De nette keuken beschikt over twee maal een keukenblok voorzien van een granieten aanrechtblad en vernieuwde inbouwapparatuur, te weten 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast. Tevens is via de keuken de kelder toegankelijk. Doorloop naar de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling C.V. ketel (Nefit HR, 1999) en achteringang die toegang geeft tot het aangrenzende terras.
Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een badkamer. Op de overloop bevinden zich drie vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast met veel bergruimte achter de knieschotten. De moderne badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel voorzien van spiegelverwarming, toilet en een designradiator.
Info:
- Het woonhuis voorzien van een energielabel C, geldig tot 03-12-2030;
- De gehele begane grond is voorzien van elektrische rolluiken en handmatige screens;
- Het woonhuis is in 2019 volledig geschilderd aan de buitenzijde;
- Het expansievat van de C.V. ketel is vernieuwd in 2021;
- De meterkast is vernieuwd;
- De spouwmuur is in 2014 na-geïsoleerd, de vloer (m.u.v. keuken en bijkeuken) is in 2019 na-geïsoleerd;
- De gevel is in 2014 opnieuw gewit.
Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
