Verkocht

Verkocht: Hulhorstweg 55, 7361 GJ Beekbergen

€ 1.099.000,- k.k. € 55,62/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 19.760 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Een werkelijk unieke kans! Optimaal genieten van het buitenleven op een perceel van maar liefst 19.760 m², nabij de dorpskern van Beekbergen en de snelwegen A1 en A50. Dit uitgebouwde unieke woonhuis (1937) met gastenverblijf is te bereiken middels een verhard grindpad en is gesitueerd op een prachtige adembenemende locatie midden op de Enk. Daarnaast is het geheel voorzien van een ruime oprijlaan, meerdere weilanden, aangebouwde veranda, twee maal een paardenstal, berging, kapschuur met een derde paardenstal en ruimte voor het stallen van een caravan of camper, carport en een landelijke tuin rondom. Het woonhuis heeft een bijzonder fraai en speels aangezicht door de daken die middels een glazen wand met elkaar zijn verbonden. Daarnaast is het woonhuis goed onderhouden en komt men aan comfort niets te kort. Op het dak zijn 32 zonnepanelen geplaatst, het geheel wordt grotendeels verwarmd middels vloerverwarming, de woning is nagenoeg geheel geïsoleerd en vrijwel alle kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing, wat resulteert in een definitief energielabel B. Tevens bevindt zich op de begane grond een slaap- en badkamer. Door de aanwezigheid van paardenvoorzieningen, de weilanden en de bosrijke omgeving leent het object zich uitstekend voor het houden van paarden of ander kleinvee. Het gehele perceel ademt rust uit en geeft een eindeloos uitzicht over het licht glooiende en hooggelegen landschap van de Enk. Wandelen, fietsen en mountainbiken kan in de nabij gelegen Veluwse bossen waar bomen, heidevelden en zandvlakten elkaar afwisselen. In Beekbergen kan men terecht voor alle dagelijkse boodschappen en (sociale) voorzieningen. Het centrum van Apeldoorn is bereikbaar binnen vijftien autominuten en het centrum van Arnhem ligt op twintig autominuten afstand.

Indeling:
Achteringang, bijkeuken voorzien van meterkast, meerdere vaste kasten, aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling C.V. ketel (Atag, 2016), verdeler voor de vloerverwarming en toegang tot de kelder. Doorloop naar de badkamer en keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een toilet. De keuken is het centrale middelpunt van de woning en middels een deels open muur staat deze in verbinding met de eetkamer. De nette keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de hal, de woonkamer en de eetkamer. Hal met trapkast en trap naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een knusse openhaard. Achter de schuifdeur is de slaapkamer gevestigd.

Verdieping:
Een grote ruimte waar op dit moment twee slaapruimtes en een werkplek zijn gecreëerd. De raampartijen en dakramen zorgen voor veel lichtinval. Door de afwezigheid van scheidingswanden en deuren is de ruimte vrij in te delen en is er de mogelijkheid voor meerdere (slaap)kamers.

Gastenverblijf:
Een multifunctionele ruimte bestaande uit een entree, woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een toilet- en doucheruimte. Echter dient het dependance aan de binnenzijde gerenoveerd te worden. De ruimte ook uitermate geschikt voor een kantoor of werkruimte aan huis.

Info:
• Het woonhuis is voorzien van 28 nieuwe (2019) zonnepanelen en 4 oudere;
• De dakbedekking is vernieuwd;
• Het woonhuis is aangesloten op glasvezel;
• Het dak is geïsoleerd, de spouw is na-geïsoleerd en de vloer is grotendeels geïsoleerd;
• Gas middels propaangas. Op het perceel bevindt zich een gastank (huur);
• op het terrein bevindt zich een waterput en een grondwaterpomp;
• In één van de weilanden is een wateraansluiting aanwezig;
• Buiten bevindt zich warm water.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 1.099.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/5116901
Vraagprijs € 1.099.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 juni 2021
Laatste wijziging Woensdag 28 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 19.760 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte externe bergruimte 100 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Tuinoppervlakte 19.760 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken

Driessen Woningmakelaars