Te koop: Lierderdrift 3, 7361 GN Beekbergen

€ 949.000,- k.k. € 294,72/m2
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 245 m²
Perceeloppervlakte 3.220 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op een unieke en beschutte locatie gelegen vrijstaand rietgedekt woonhuis met een dubbele carport, berging met overkapping en een fraaie tuin rondom. Het geheel is goed onderhouden, kenmerkt zich door de speelse indeling, de verschillende mogelijkheden die de diverse binnen- en buitenruimtes bieden en de bosrijke kavel van 3.220 m². Het woonhuis beschikt over maar liefst acht slaapkamers, is buiten uitgerust met een beregeningsinstallatie en in april 2020 volledig voorzien van een nieuwe geschroefde rieten kap met daaronder isolatieplaten. Vrij wonen in een kleinschalige villawijk, maar toch het gemak van diverse voorzieningen bij de hand. In de omgeving bevinden zich de prachtige Veluwse bossen met een ruim aanbod aan fiets- en wandelmogelijkheden. De dorpskern van Beekbergen met alle faciliteiten ligt op fietsafstand. Op nog geen twintig autominuten gelegen van het centrum van Apeldoorn en Arnhem en op nog geen vijf autominuten zijn de oprit van de A1 en A50 gesitueerd. Kortom: een sfeervol familiehuis op een top locatie!

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast en nieuw separaat toilet met fonteintje (2019). De hal geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een verhoogd plafond en heeft een prachtig uitzicht over de bosrijke tuin. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Middels de hal bereikt men tevens de ruime woonkamer voorzien van openslaande deuren en een knusse open haard. Aangrenzend bevinden zich de woonkeuken en een tweede hal. De woonkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie (Miele), combi oven (Bosch), vaatwasser (Miele, 2019). De openslaande deuren verbinden binnen met buiten. Aangrenzend bevindt zich het terras waar genoten kan worden van een prachtig uitzicht over de tuin. De hal is voorzien van een achteringang en geeft toegang tot een derde slaapkamer, een werkkamer en een tweede badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche, wastafel en tevens bevindt zich in deze ruimte de aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam en vier slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn beide v.v. een dakraam en de overige twee slaapkamers zijn uitgerust met een dakkapel. Daarnaast heeft de slaapkamer van 12m² twee vaste kasten waarvan één met opstelling C.V. ketel (Atag, 2018). Tevens bevindt zich op deze slaapkamer een luik met trap naar de geheel bevloerde bergzolder. Daarnaast zijn er knieschotten aanwezig op de gehele verdieping die ook veel opbergruimte bieden.

Info:
- Het bouwjaar van de woning is 1949, maar de woning is zowel in 1997 als in 2001 fors uitgebouwd. De woning is grotendeels in spouw gebouwd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Het woonhuis beschikt over een energielabel D;
- Zowel onder de veranda als buiten bevinden zich diverse elektrapunten;
- Het woonhuis is aangesloten op glasvezel;
- In 2001 is de gehele tuin opnieuw aangelegd. Er zijn meerdere gezellige zitjes gecreëerd, waar altijd wel een zon- of schaduw plekje te vinden is!

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 949.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/4823030
Vraagprijs € 949.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 augustus 2020
Laatste wijziging Dinsdag 29 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1949
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 245 m²
Inhoud 730 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 3.220 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 10 (waarvan 8 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken