Karakteristieke vrijstaande woning uit 1931, gelegen in een bosrijke omgeving aan de rand van Beekbergen. Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen op een royaal perceel van 2.060 m2, omringd door een prachtige, volledig omheinde tuin met veel privacy. Op het terrein staan twee bergingen, een garage, overkapping en een broeikas. Er zijn twee inritten met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. 

De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m2. De woning is levensloopbestendig, doordat er een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig is. Het rode pannendak, de witte gevels en de authentieke luiken geven de woning een landelijke uitstraling.

Enerzijds ligt de woning dichtbij de kern van Beekbergen en bij de snelweg, maar anderzijds ben je ook zo in de natuur. Een ideale locatie voor natuurliefhebbers die toch uitvalswegen binnen handbereik willen hebben. Beekbergen beschikt over voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, zorg- en sportfaciliteiten. 

Indeling:
Entree/hal, meterkast, toegang tot de kelder, garderobe, toilet met fonteintje, slaapkamer en badkamer. In de slaapkamer is over de volle breedte een inbouwkast aanwezig. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In een inbouwkast bevindt zich de opstelling C.V. ketel (Atag, 2018). Via de hal bereik je tevens de L-vormige woonkamer. Een gezellige ruimte met dubbele openslaande deuren en een speksteenkachel. Aansluitend bevindt zich de half open keuken, geplaatst in een U-opstelling. In de keuken zit diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De keuken wordt verwarmd middels vloerverwarming. 

Verdieping:
Overloop met dakkapellen en drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn ruim bemeten en hebben een dakkapel. Eén slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. 

Middels een vlizotrap is de bevloerde bergzolder bereikbaar. De bergzolder heeft stahoogte en daglicht, waardoor de ruimte erg geschikt is als extra slaapkamer. 

Info:
- Het toilet en de badkamer beschikken over elektrische vloerverwarming; 
- Op de begane grond is grotendeels HR++ beglazing geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over spouwmuurisolatie en dakisolatie;
- In 2023 is de buitenzijde van de woning volledig geschilderd door een erkend schildersbedrijf; 
- De woning beschikt over een definitief energielabel (geldig tot 07-09-2030). 

Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule en asbestclausule.

Vraagprijs € 899.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.