Beschrijving
Een romantische en schilderachtige plek in de bossen van Beekbergen om tot rust te komen, al dan niet met uw viervoeter. Een bijzondere plek waar je kunt wandelen in je eigen bos en kunt luisteren naar het gezang van de vogels omsloten door de natuur.
Zodra de 2e poort van de oprijlaan zich sluit, zie je tussen de bomen door het charmante rietgedekte boshuis met bijgebouwen liggen. Deze plek biedt vele mogelijkheden voor diverse manieren van wonen. In rust genieten van de ruimte en de natuur of kiezen voor een bestemming als B&B. In één van de bijgebouwen zou je ook een atelier kunnen maken of kantoor. Zoveel mogelijkheden op deze bijzondere en zo sfeervolle locatie.
Een eigen oprijlaan met aan weerszijden bos, voorzien van 2 elektrisch bedienbare poorten. Er is een glasvezelverbinding en via de video-intercom bij de 1e elektrische toegangspoort krijgt u toegang tot het terrein, wat aan alle kanten wordt omringd door bos en volledig is omheind.
De omgeving
De locatie is ideaal voor echte natuurliefhebbers. Beekbergen ligt midden op de Veluwe, ook wel de groene schatkamer van Nederland genoemd. Wandelen, fietsen en mountainbiken kan in de nabije omgeving waar bomen, heidevelden en zandvlakten elkaar afwisselen.
In het naastgelegen dorp Lieren bevindt zich een 18-holes golfbaan en voor culturele uitjes zijn ook genoeg opties, zoals een bezoek aan het Kröller-Müller Museum of aan Paleis Het Loo.
Indeling en specificaties
Begane grond
Bij binnenkomst komt u in de ruime woonkeuken (2014, Bruynzeel), gebouwd naar ontwerp van architect Piet Zwart, met een composiet aanrechtblad en een prachtige keramische vloer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een 6-pits “Boretti” gasfornuis met afzuigkap en oven, vaatwasser, retro koel/vrieskast merk Etna, quooker en een sfeervolle pelletkachel met afstandsbediening. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en vanuit de keuken komt u in de sfeervolle woonkamer met gezellige pelletkachel met afstandsbediening, radiatoren en openslaande deuren naar terras en tuin. Een prachtig ornament siert het midden van het plafond. De badkamer is op de begane grond en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel van Belgisch Hardsteen en een designradiator. De meterkast en toilet bevinden zich bij de entree/hal.
1e Verdieping
Met de trap komt u op de overloop met doorloop naar de hoofdslaapkamer met wastafel. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast. Op de overloop bevindt zich in een vaste kast de C.V.-ketel (Remeha, 2023).
Bijgebouwen
Enkele meters van het woonhuis bevindt zich het gastenverblijf. Als u het gastenverblijf binnenkomt, vallen de mooie oude balken op en de openslaande deuren. Een sfeervolle ruimte, met een eigen toilet, klein keukenblok en een doucheruimte met een smaakvolle natuurstenen douchebak. Het gastenverblijf wordt verwarmd door middel van een eigen Nefit combiketel ( 2019).
Een ander bijgebouw is zeer geschikt als kantoor, atelier, werk- of opslagruimte of voor een heerlijk relax moment in de infra-rood sauna die daar geplaatst is. Dit bijgebouw is CV gestookt via de combiketel van het gastenverblijf.
Er zijn 2 buitenrennen, één daarvan wordt bewoond door 2 konijnen die ook een binnenverblijf hebben en de ander is in afwachting van nieuwe kippen met ook een buitenren en een binnenverblijf.
Er zijn 2 paardenstallen en een zadelkamer, maar die is in beslag genomen door 2 hobbyvarkentjes, Charlotte en Cato. Zij hebben hun eigen buitenverblijf, maar vinden het ook heerlijk om op het perceel rond te struinen. De locatie is ook zeer geschikt om er een Paddock Paradise van te maken voor edele viervoeters.
Verder vindt u in de tuin een Douglas houten tuinhuis waar u de zomerse avonden heerlijk kunt zitten. Wat wilt u nog meer?
Het perceel is maar liefst 17.035m2 en heeft een prachtige ligging te midden van de natuur.
Ligging
De kern van het dorp Beekbergen is gelegen op circa 5 minuten afstand waar meerdere winkels (oa supermarkt), een basisschool en diverse zorg te vinden is. De locatie is zeer centraal. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A1 en A50 waardoor er een goede verbinding is met steden als Arnhem, Utrecht en Amsterdam.
Het centrum van Apeldoorn is in 15 autominuten te bereiken en in 20 autominuten sta je in hartje Arnhem!
Info
- Het schilderwerk van de buitenzijde is in 2022 uitgevoerd en de zonzijdes zijn onlangs nog geschilderd;
- Aan de keukenzijde van de woning zijn luiken geplaatst (kunnen daadwerkelijk gebruikt worden, zijn geen sierluiken) en aan de zuidzijde van de woning bevindt zich een elektrisch bedienbare petmarkies;
- De woning is met uitzondering van 1 raam van de slaapkamer volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft een definitief energielabel E (geldig tot 06-09-2034).
De twee hangbuikzwijntjes en konijnen zouden graag de nieuwe bewoners van dit unieke pand willen verwelkomen!
Vraagprijs € 989.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Isolatievormen:
Muurisolatie in alle muren van de begane grond en 1e verdieping
Dubbele beglazing, in het gehele huis, m.u.v. 1 slaapkamerraam
- Ligging:
Ligt midden op de Veluwe in een bosrijke omgeving, beschutte ligging, buiten de bebouwde kom, aan rustige weg
- Warmtebron:
Gas (Propaan)
- CV ketel:
Woonhuis: Remeha, gastenverblijf en apart bijgebouw: Nefit
- Bouwjaar:
Woonhuis: 2023, gastenverblijf en apart bijgebouw: 2019
