Beschrijving
Wonen in de natuur maar toch goed bereikbaar en van alle gemakken voorzien! Aan de Stoppelbergweg worden twee moderne vrijstaande woningen gerealiseerd op percelen van circa 2.320 m2 (kavel 1) en circa 824 m2 (kavel 2). Dit komt niet vaak voorbij: een naar eigen smaak af te bouwen villa, volledig duurzaam, met de mogelijkheid van een bad- en slaapkamer op de begane grond. De woningen voldoen volledig aan de huidige bouwbesluiteisen, waardoor de woningen gasloos worden gebouwd. Naast het comfort van een geïsoleerde woning wordt de woning uitgerust met vloerverwarming op beide verdiepingen en is de woning volledig duurzaam door de aanwezigheid van een lucht-water warmtepomp. De twee woningen krijgen een prachtige eigentijdse uitstraling. Witte gevels met een antracietkleurige plint in combinatie met houten gevelbekleding en een keramische dakpan. De woning wordt opgeleverd inclusief een badkamer en een toilet voorzien van tegelwerk en sanitair van het merk Villeroy en Boch. De binnenzijde kan verder volledig naar eigen smaak worden vormgegeven. Parkeren geschiedt op eigen terrein.
De grote stad uit maar toch verbonden blijven, rust, comfort en klimaatneutraal wonen, hier vindt u het! De woningen hebben een unieke ligging: direct grenzend aan het uitgestrekte Lierderbos en met pittoreske dorpjes als Hoenderloo en Loenen binnen 10 minuten rijafstand. De bus die Apeldoorn met Arnhem verbindt stopt voor de deur dus de bereikbaarheid is prima voor familie en vrienden die komen wandelen of uitrusten. De locatie zal natuurliefhebbers erg aanspreken, doordat er in de omgeving eindeloze fiets- en wandelmogelijkheden zijn. Op nog geen 5 autominuten afstand bevindt zich de oprit van A50 en binnen 10 autominuten is de A1 te bereiken. De medische centra van Beekbergen en Apeldoorn alsmede de winkels, de basisschool, terrasjes en restaurants van Apeldoorn: alles op minder dan 15 minuten!
(basis)indeling:
Binnenkomst in de hal/entree met meterkast, separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Doorloop naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en de grote ramen geven het geheel een licht en ruimtelijk gevoel. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken waar ruimte is voor het plaatsen van een keukenopstelling en eettafel. Qua ruimte is het mogelijk om een kookeiland te realiseren. Doorloop naar de bijkeuken met achteringang.
Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer en technische ruimte. In de technische ruimte bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen, de warmtepomp, de mechanische ventilatiebox en de aansluiting voor de wasapparatuur. De badkamer is standaard uitgerust met een douche, wastafel en een toilet.
Middels een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar waar volop ruimte is voor het opbergen van spullen.
Info:
- De kozijnen worden uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing;
- Naast vloerverwarming is er ook een mogelijkheid om de vloer te koelen;
- Op het huidige terrein staat een vrijstaande woning en een horecagelegenheid. De horecagelegenheid wordt gesloopt en de woning blijft staan. De ontsluiting wordt geregeld via de Stoppelbergweg;
- Oplevering kan medio 2024.
Koopsom kavel 2: € 899.000,- v.o.n.
