Beschrijving

In een prachtige groene laan gelegen geschakelde 2-onder-1 kapwoning met een aangebouwde stenen garage, carport, een ruime houten veranda (2019) en een tuin gelegen op het oosten. Het woonhuis is goed onderhouden, gemoderniseerd en gelegen op een perceel van maar liefst 284 m². Alle wanden zijn tot en met de trapopgang op de tweede verdieping gestukt en voorzien van spachtelputz (2011), de voor- en achterzijde zijn uitgerust met keralit gevelbekleding en in de ruime tuin is altijd wel een zonnig plekje te vinden. Op loopafstand bevindt zich de dorpskern van Beekbergen waar men terecht kan voor alle benodigde (sociale) voorzieningen. Tevens staat Beekbergen bekend om haar bossen met kilometers lange fiets- en wandelroutes. Voor een ruimer winkelaanbod is het centrum van Apeldoorn gelegen op vijftien autominuten afstand en het centrum van Arnhem op twintig autominuten afstand. Tot slot zijn de autosnelwegen A1 en A50 gesitueerd in de nabije omgeving. 

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast en nieuw separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de ruime en lichte woonkamer voorzien van een knusse houtkachel en een trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer en keuken. De openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot het terras en verbinden binnen met buiten. De moderne keuken is opgesteld in een hoekopstelling en uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Aangrenzend bevindt zich de volledig betegelde bijkeuken met doorloop naar de garage en achteringang naar de tuin. 

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De neutrale nette badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. 

Twee verdieping:
Royale afgewerkte zolder uitgerust met twee dakramen, een vaste kast waar zich de mechanische ventilatiebox (nieuw) bevindt en veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling C.V.-ketel (Nefit, 2004) en Nefit boiler. Tevens is hier eenvoudig de mogelijkheid om een vierde en eventueel een vijfde slaapkamer te creëren.
 
Info:
- Het is mogelijk om een achterom te plaatsen. De huidige bewoners hebben deze weggehaald voor de bouw van de veranda; 
- De veranda is gemaakt van Douglas hout, is dubbelwandig en behandeld met Douglas lak mat dat zorgt voor kleurbehoud. Daarnaast is de veranda voorzien van elektra vanuit huis (meerdere dubbele wandcontactdozen) en een televisie aansluiting;
- Het woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; 
- De uitgebreide meterkast is voorzien van tien groepen;
- De garage is voorzien van een grote bergzolder en een trap die opgeklapt kan worden.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Kenmerken