Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Willem de Merodestraat 24, 6961 GW Eerbeek

€ 299.500,- k.k. € 1.307,86/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In een kindvriendelijke en rustige woonwijk gelegen hoekwoning met een vrijstaande stenen garage (23 m²), oprit en een zonnige achtertuin. De woning is gelegen op een ruim perceel van 229 m², is goed onderhouden en de afgelopen twee jaar zijn er diverse werkzaamheden uitgevoerd. Er is een nieuwe schutting geplaatst en de tuin is volledig aangepakt. De eerste verdieping is voorzien van een nieuwe PVC vloer en de dakramen zijn vernieuwd. Het buitenschilderwerk is tevens volledig uitgevoerd en het binnen schilderwerk is gedaan. De beschutte achtertuin is gunstig gelegen op het westen waardoor er altijd wel een zon- of schaduwplekje te vinden is. Op fietsafstand bevindt zich de gezellige dorpskern van Eerbeek waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen en het nuttigen van een hapje of drankje. Tevens heeft Eerbeek de beschikking over sportverenigingen, scholen en zorg. Het centrum van Apeldoorn is gelegen op ongeveer twintig autominuten afstand en ook de bereikbaarheid ten opzichte van de snelwegen A1 en A50 is gunstig. Kortom een leuke instapklare woning op een centrale locatie!

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de ruime woon- en eetkamer waar de raamparten zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten parketvloer, trapkast en een knusse gashaard. De kunststof schuifpui in de eetkamer verbindt binnen met buiten en geeft toegang tot het aangrenzende terras. De open keuken met achteringang is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Het moderne keukenblok (2016) is uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021), combi oven en een koelvriescombinatie. Naast de keukenopstelling bevindt zich een hoge bartafel.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. De volledig betegelde nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop en een ruime vierde slaapkamer. Zowel de slaapkamer als de overloop zijn voorzien van een dakraam. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling C.V. ketel (Nefit, 2020). Achter de knieschotten is volop opbergruimte aanwezig.

Info:
- De dakramen zijn vernieuwd in 2020;
- De badkamer is voorzien van een nieuwe tegelvloer;
- De dakbedekking van de garage is vernieuwd in 2019;
- Met uitzondering van de voordeur is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- De achterzijde is op de begane grond voorzien van twee elektrische zonneschermen;
- De achterzijde is op de eerste verdieping voorzien van twee rolluiken. De zijgevel is tevens voorzien van een rolluik. Deze kunnen geregeld worden middels een zon- en windautomaat;
- In de voortuin is het mogelijk om een tweede parkeerplaats op eigen terrein te creëren.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 299.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/5141286
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 juli 2021
Laatste wijziging Woensdag 28 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Tuinoppervlakte 229 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken

Driessen Woningmakelaars