Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Emperweg 27, 7399 AE Empe

€ 439.000,- k.k. € 760,83/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 577 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op een werkelijk adembenemende locatie gelegen 2-onder-1 kapwoning met fraaie achtertuin, aangebouwde carport, oprit voor meerdere auto’s, garage met berging en aangebouwde veranda en drie maal een berging. De woning is zeer goed onderhouden, tot in perfectie afgewerkt en gelegen op een ruim perceel van 577 m². De afgelopen drie jaar zijn er vele werkzaamheden uitgevoerd. Zo zijn er op de in spouw gebouwde garage 12 zonnepanelen geplaatst, is deze opnieuw bekleed en voorzien van een elektrische deur. Verder is er een nieuwe keuken, vloer in de woonkamer en een veranda met buitenkeuken geplaatst en is de tuin voorzien van een sproei installatie en een waterpomp. In de achtertuin ervaart men volledige rust door het prachtige uitzicht over de landerijen. Door de grootte van het perceel is er altijd wel ergens een zon- of schaduwplekje te vinden. Gelegen tussen de Hanzestad Zutphen en de gemeente Voorst. Het centrum van Zutphen, waar men terecht kan voor alle voorzieningen, is te bereiken binnen 10 autominuten. Het station Voorst-Empe is bereikbaar binnen enkele fietsminuten.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, kelder waar zich de meterkast bevindt en separaat toilet met nieuw fonteintje. Doorloop naar de woonkeuken en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken uitgerust met een modern keukenblok in hoekopstelling uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, oven koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Lichte woonkamer met erker, knusse houtkachel en een fraaie houten vloer. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met achteringang, inbouwkast en aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Op de overloop bevindt zich een dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakraam. De slaapkamer aan de zijkant is tevens voorzien van een dakraam en twee vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over drie vaste kasten waarvan één met opstelling C.V. ketel (Atag, 2016). De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegelverwarming en een toilet.

Info:
- De berging is voorzien van een close in boiler welke gekoppeld is aan de buitenkeuken;
- De berging is voorzien van een werkbank;
- In 2019 is de gehele buitenzijde van de woning geschilderd door een erkend schildersbedrijf;
- De woonkamer is voorzien van een “Daikin” airconditioning;
- De kranen van het ligbad zijn losgekoppeld;
- De berging in de achtertuin is recentelijk gebouwd.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/5098584
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 mei 2021
Laatste wijziging Maandag 14 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 577 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte externe bergruimte 61 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Tuinoppervlakte 577 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken

Driessen Woningmakelaars