Te koop: Krimweg 71, 7351 AV Hoenderloo

€ 949.000,- k.k. € 690,18/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 253 m²
Perceeloppervlakte 1.375 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op een prachtige en landelijke locatie, nabij de Veluwse bossen, gelegen vrijstaande woning (2012) met veranda, bijgebouw, aangebouwde berging, vijverpartij, prieel, kippenhok met ren, eigen oprit en een prachtige tuin rondom. Het energie neutrale woonhuis is gesitueerd op een ruim perceel van maar liefst 1.375 m² en is voorzien van een warmtepomp met koelfunctie, 1 zonnecollector en 24 zonnepanelen. Het bijgebouw is in spouw gebouwd, volledig geïsoleerd en is geschikt voor verschillende doeleinden. Zo zijn alle voorzieningen die je nodig hebt voor een gastenverblijf aanwezig en is het een ideale ruimte voor een praktijk of kantoor aan huis. Hoenderloo is een gezellig Veluws dorpje nabij het nationale park de ‘Hoge Veluwe’ met een basisschool en supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien biedt Hoenderloo een grootschalig aanbod fiets-, wandel- en ruiterpaden door de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe. De aangrenzende dorpen Beekbergen, Ugchelen en Otterlo bevinden zich op ongeveer tien autominuten afstand. Tevens liggen de snelwegen A1 en A50 op korte afstand. Kortom een instapklaar woonhuis volledig van deze tijd op een geliefde, groene locatie!

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast, trap naar de kelder (12 m²) en separaat zwevend toilet met fonteintje. Doorloop naar een werkkamer/slaapkamer en de woonkamer waar de vele raampartijen zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht over de achterliggende tuin. Tevens is de woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer, houtkachel, dubbele openslaande deuren waarvan één naar de veranda en ensuite kasten en - schuifdeuren die toegang geven tot de woonkeuken. De landelijke woonkeuken is uitgerust met een keukenblok in hoekopstelling met schiereiland voorzien van inbouwapparatuur, te weten een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een Falcon fornuis met 5-pits gaskookplaat en dubbele oven. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met achteringang voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop uitgerust met keramisch parket, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken beide over een dakkapel, waarvan één met frans balkon. De ruimte in de moderne badkamer is optimaal benut en zorgt hier voor een speels geheel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten vloer.

Op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder voorzien van de mechanische ventilatie box.

Bijgebouw:
Hal/entree voorzien van keukenblok met spoelbak en kookplaat en een separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de praktijk/kantoorruimte en de hobbyruimte. De hobbyruimte is uitgerust met openslaande deuren en een aparte groepenkast. De trap in de hal/entree geeft toegang tot het souterrain. Souterrain met hal, badkamer, technische ruimte en een slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. In de technische ruimte bevindt zich een “HPX” zonneboiler. De slaapkamer is uitgerust met tweemaal een koekoek.

Info:
- De gehele woning wordt verwarmd middels vloerverwarming;
- In de kelder van de woning bevindt zich de “Ecoforest” warmtepomp (2020) en een boilervat;
- De woning is rondom voorzien van screens;
- Het woonhuis is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- Het gehele woonhuis is voorzien van houten deuren met modern deurbeslag;
- Koken middels propaangas;
- De aangebouwde berging is voorzien van elektra.

Door de verrassende indeling en kwalitatief goede materialen en voldoen aan de laatste criteria op energiegebied is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 949.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/5083853
Vraagprijs € 949.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.375 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 253 m²
Inhoud 908 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 1.375 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken

Driessen Woningmakelaars