Beschrijving
Op een fantastische plek aan de rand van Klarenbeek staat deze vrijstaande speelse woning met aangebouwde garage, oprit voor twee auto’s en een tuin rondom met achterom. Het woonhuis is goed onderhouden en voorzien van hardhouten binnen- en buitenkozijnen en boeidelen. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van zes zonnepanelen. De prachtig aangelegde tuin biedt veel privacy en is voorzien van meerdere terrassen. Op korte afstand bevindt zich de dorpskern van Klarenbeek voorzien van een supermarkt, basisscholen en een sportcomplex. Tevens bevinden zich in de nabije omgeving de prachtige Veluwse bossen, het centrum van Apeldoorn en de snelwegen A1 en A50. Daarnaast beschikt Klarenbeek over een NS treinstation met een directe verbinding naar Apeldoorn en Zutphen.
Indeling:
Overdekte entree, hal, garderobe en separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de ruime woon- en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie klick PVC vloer, een sfeervolle houtkachel en een schuifpui die binnen met buiten verbindt. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De dichte keuken is uitgerust met een modern U-vormig keukenblok (2009) en inbouwapparatuur, te weten een 6-pits gastoestel met oven, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur, een badgeiser (Vaillant) en een meterkast. Doorloop naar de garage uitgerust met de omvormer voor de zonnepanelen.
Eerste verdieping:
Overloop separaat toilet met fonteintje, berging, drie slaapkamers en een badkamer. Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. In de berging bevindt zich de heteluchtverwarming (Brink). De slaapkamers aan de rechterzijde van de woning zijn uitgerust met een kunststof dakkapel en twee slaapkamers zijn voorzien van twee inbouwkasten. Badkamer met ligbad, wastafel en een douchecabine.
Info:
- Het woonhuis beschikt over een definitief energielabel C, geldig tot 03-06-2036;
- De buitenzijde van de woning is een paar jaar geleden volledig geschilderd door een erkend schildersbedrijf;
- De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming;
- De garage is voorzien van een kanteldeur, loopdeur, een spoelbak en een smeerput. Boven de garage bevindt zich een volledig bevloerde vlizozolder.
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
