Te koop: Hessen-Allee 15, 7381 CA Klarenbeek

€ 399.000,- k.k. € 1.108,33/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Perceeloppervlakte 360 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Wonen in een rustig dorp, maar toch de voorzieningen van de stad binnen handbereik? Dat kan in deze uitstekend onderhouden en net afgewerkt helft van dubbel woonhuis (2012) in het Veluwse dorp Klarenbeek. De woning ademt ruimte door haar lichte vertrekken met grote raampartijen en de luxe afwerking. In de diepe achtertuin kun je de hele dag en avond van de zon genieten. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 360 m² met in de tuin een fraaie kapschuur en een eigen oprit voor drie auto’s. Een zeer goed onderhouden huis waar je zó in kunt!

Ligging
Het huis ligt aan de rand van het dorp Klarenbeek. Er is een speeltuin op loopafstand en het dorp heeft een supermarkt, twee basisscholen, winkels en sportverenigingen. Klarenbeek ligt in het hart van de Stedendriehoek. Apeldoorn is op tien autominuten afstand gelegen en de snelwegen A1 en A50 zijn toegankelijk in circa vijf autominuten. Apeldoorn en Zutphen zijn ook met de trein bereikbaar vanaf treinstation Klarenbeek.

Indeling:
Een ruime, lichte hal/entree met een open trap, garderobe, meterkast en separaat vrijhangend toilet met fonteintje. Doorloop naar de ruime woonkamer voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer op vloerverwarming. De grote raampartijen in de ruimte zorgen voor veel lichtinval en een zonnige sfeer. De open woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van openslaande deuren met toegang tot het aangrenzende terras. De luxe woonkeuken is uitgerust met een composieten aanrechtblad en inbouwapparatuur van Siemens en Bauknecht, te weten een brede inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelvriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Nette overloop, drie prettige slaapkamers (16 m², 11 m² en 9 m²), een badkamer en open trap naar zolder. De moderne badkamer in grijs witte tinten wordt verwarmd middels vloerverwarming en is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, vrijhangend toilet, brede inloopdouche met regendouche, ligbad, en een designradiator. Tot slot is er in de badkamer een raam aanwezig, waar daglicht en lucht door kan toetreden.

Tweede verdieping:
De royale afgewerkte zolder met drie dakramen heeft een hoge nok en is eenvoudig in te delen met een vierde of zelfs een vijfde slaapkamer. Tevens bevinden zich hier de wasmachine- en drogeropstelling. De C.V. ketel (Intergas, 2012) en de mechanische ventilatie box zijn in een vaste kast opgenomen.

Info:
- Op de begane grond zijn de wanden en de plafonds glad gestuukt en op de verdiepingen zijn de wanden glad afgewerkt;
- De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming in combinatie met radiatoren;
- Het woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing en heeft een hoge isolatiewaarde (A-label);
- In 2018 is de kapschuur geplaatst;
- In 2016 is het woonhuis aan de buitenzijde volledig geschilderd;
- De eerste verdieping is volledig voorzien van draaikiepramen.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/4616046
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 360 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken