Te koop: Kanaal Zuid 305, 7381 AM Klarenbeek

€ 649.000,- k.k. € 73,96/m2
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Perceeloppervlakte 8.775 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Vanwege de grote belangstelling kunnen wij geen nieuwe bezichtigingsaanvragen meer aannemen. U kunt uw gegevens mailen, zodat wij u op de reservelijst kunnen plaatsen.

Op een prachtige locatie gelegen vrijstaande woonboerderij met dependance, twee weilanden, kapschuur en twee maal een stenen berging. De woonboerderij dateert uit 1871 en de achtergevel is origineel. In 1974 heeft er een grootschalige verbouwing plaatsgevonden waarbij de voorzijde van de woning is opgetrokken in spouwmuren, beton vloeren zijn gestort en een nieuwe kap is geplaatst. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 8.775 m² en is direct grenzend aan het prachtige Apeldoorns kanaal. In de nabije omgeving bevindt zich een bosrijk gebied en dit in combinatie met de ruimte op het perceel en de aanwezigheid van de weilanden leent het object zich uitstekend voor het houden van bijvoorbeeld een paard of kleinvee. Klarenbeek is een groen Veluws dorp met een basisschool, winkels en sportverenigingen. Apeldoorn en Beekbergen zijn op tien autominuten afstand gelegen en de uitvalswegen A1 en A50 zijn toegankelijk in circa vijf autominuten.

Indeling:
Hal/entree, garderobe en separaat toilet met fonteintje. De centrale hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken, deel/garage en de slaapkamer met badkamer en suite. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een houtkachel. De half open keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling. In de bijkeuken bevindt zich de meterkast en de opstelling voor de wasapparatuur. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Aangrenzend bevindt zich de gemoderniseerde badkamer met een toilet, douche en een wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn beide voorzien van twee vaste kasten. In de derde slaapkamer bevindt zich een dakraam. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel.

Dependance (oude bakhuisje):
Entree, garderobe en doorloop naar de open keuken voorzien van een lichtkoepel en een keukenblok. In de woonkamer bevindt zich een deur die toegang geeft tot de veranda. Tevens is de ruimte uitgerust met twee slaapkamers en een badkamer. Badkamer met douche, toilet en een wastafel.

Info:
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Tussen de woning en de deel bevindt zich een brandmuur;
- De steens muren zijn voorzien van voorzetwanden;
- De C.V. ketel voor de woning bevindt zich op de deel/garage (Remeha, 2006);
- De C.V. ketel (Remeha, 2008) voor het dependance bevindt zich één van de stenen bergingen;
- Tevens heeft het dependance een aparte meterkast.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 649.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/5093293
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1871
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 8.775 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 881 m³
Oppervlakte externe bergruimte 139 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Tuinoppervlakte 8.775 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken

Driessen Woningmakelaars