Beschrijving
In het Veluwse dorp Lieren op een landelijke locatie is deze energiezuinige, uitgebouwde tussenwoning gelegen met houten berging en tuin met achterom. De woning is gebouwd in 2020 en is gelegen op een perceel van 120 m2. De woning is instapklaar te noemen door de luxe keuken en de moderne badkamer. De woning is met uitzondering van de zolder volledig voorzien van vloerverwarming die per ruimte te regelen is. De woning is zeer energiezuinig, gasloos en beschikt over een A++ energielabel.
Lieren is een Veluws dorp, gelegen in de gemeente Apeldoorn. Het dorp is gunstig gelegen t.o.v. de snelwegen A1 en A50. Beide snelwegen zijn in 5 autominuten te bereiken. Lieren beschikt over enkele voorzieningen zoals een basisschool op loopafstand, enkele winkels en een 18 holes golfbaan “de Scherpenbergh”. Voor een ruimer winkelaanbod is Beekbergen op een paar minuten afstand gelegen. Voor de wandel- en fietsliefhebbers zijn er eindeloze routes mogelijk door de nabijgelegen bossen en de heidevelden.
Indeling:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is bekleed met PVC. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de schuifpui aan de achterzijde van de woning, die toegang geeft tot de tuin. De woonkamer is verlengd door de 2,40 uitbouw en beschikt over een trapkast met de opstelling warmtepomp (Mitsubishi Ecodan, 2020). Vanuit de woonkamer is de doorloop naar de moderne open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgerust met een 4-pits “Boretti” inductieplaat met een dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een zwarte visgraat PVC vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met zwarte douchewand, zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. De eerste verdieping is voorzien van een bamboe houten vloer.
Zolder:
Open zolder met aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie box. De zolder beschikt over een dakraam en veel bergruimte. Het is mogelijk om een extra slaapkamer op de zolder te creëren. Op de zolder ligt dezelfde vloer als op de eerste verdieping.
Info:
- De woonkamer is onlangs volledig geschilderd;
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen, draaikiepramen met HR++ beglazing;
- De woning is (m.u.v. van de zolder) volledig voorzien van vloerverwarming;
- Tijdens de bouw is er gekozen voor het plaatsen van moderne “Svedex” binnendeuren met zwart deurbeslag;
- De woning is volledig gasloos en voorzien van een lucht- water warmtepomp (Mitsubishi Ecodan, 2020). De woning beschikt over een definitief energielabel A++ (geldig tot 17-05-2031).
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
