Beschrijving
Aan een rustige straat in het Veluwse dorp Lieren is deze vrijstaande woning gelegen met dubbele carport, houten berging en veel parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning wordt omringd door een mooie aangelegde tuin met veel groen en gezellige zitjes. Het geheel is gelegen op een perceel van 658 m2. Het woonhuis is gebouwd in de jaren ’60, maar heeft desondanks een energielabel B doordat de woning volledig is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels is na-geïsoleerd en op de berging liggen 14 zonnepanelen (2018).
Door de ligging op de Veluwe zijn er eindeloze wandel, fiets en mountainbike mogelijkheden. In de nabije omgeving wisselen, bomen, heidevelden, zandvlakten en uiterwaarden elkaar af. Een basisschool en enkele winkels bevinden zich op loopafstand en in de buurtschap Oosterhuizen bevindt zich de “Scherpenbergh”, een 18 holes golfbaan. Beekbergen is gelegen op korte afstand en daar kan men terecht voor alle dagelijkse boodschappen en (sociale) voorzieningen. Het centrum van Apeldoorn is bereikbaar binnen vijftien autominuten en het centrum van Arnhem ligt op twintig autominuten afstand. Tevens is de bereikbaarheid ten opzichte van belangrijke uitvalswegen en de snelwegen A1 en A50 zeer gunstig.
Indeling:
Entree/hal, toegang tot de kelder (stahoogte), meterkast en ruim toilet met fonteintje. Doorloop naar de L-vormige woonkamer welke is opgedeeld in twee vertrekken: een woonkamer met gashaard met schouw en een schuifpui naar de tuin, en een TV kamer. Woonkeuken met U-vormig keukenblok met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Tevens bevindt zich in de keuken een close-in boiler. Hal met achteringang, tweede groepenkast, badkamer met douche, toilet en wastafel en een slaap-/werkkamer. Bijkeuken met achteringang, spoelbak en aansluiting voor de wasapparatuur. De slaap-/werkkamer is tevens vanuit de bijkeuken bereikbaar.
Verdieping:
Ruime overloop met inbouwkast, technische ruimte met opstelling C.V. ketel (Intergas, 2007), drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel. Alle slaapkamers beschikken over een eigen wastafel en vaste kasten. De dakkapel op de badkamer beschikt over screens.
Info:
- In 2012/2013 is het dak aan de binnenzijde geïsoleerd en is het dak voorzien van nieuwe dakpannen;
- De dubbele carport is zo gebouwd dat er twee campers of caravans onder gestald kunnen worden;
- De berging is in 2001 gebouwd en is voorzien van elektra, een vaste trap naar de bergzolder met een geïsoleerde kap en openslaande deuren;
- Naast de berging staat een grondwaterpomp. Deze pomp betreft een gezamenlijke pomp met de buren;
- Alle inbouwapparatuur in de keuken is in de afgelopen 2 jaar vervangen;
- Het woonhuis is uitgerust met een alarmsysteem.
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
