Object detail

62 foto's beschikbaar

Te koop: Wittekruisweg 23, 7364 AL Lieren

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 6.805 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 238 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 895.000,- k.k.
€ 131,52/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

In een prachtige, landelijke woonomgeving nabij de Veluwse bossen, in buurtschap Oosterhuizen, gelegen rietgedekte woonboerderij met royale aanbouw, garage, houten berging met carport, weiland en prachtige tuin rondom. Dit bijzondere object is in 2003, op enkele muren na, volledig opnieuw opgebouwd. Het uitzicht vanaf deze locatie is werkelijk adembenemend en zowel vanaf het terras als vanuit de w... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 14 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/4307469
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.805 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 238 m²
Inhoud 797 m³
Tuinoppervlakte 6.805 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In een prachtige, landelijke woonomgeving nabij de Veluwse bossen, in buurtschap Oosterhuizen, gelegen rietgedekte woonboerderij met royale aanbouw, garage, houten berging met carport, weiland en prachtige tuin rondom. Dit bijzondere object is in 2003, op enkele muren na, volledig opnieuw opgebouwd. Het uitzicht vanaf deze locatie is werkelijk adembenemend en zowel vanaf het terras als vanuit de woning kan hier volop van worden genoten. De talrijke raampartijen geven een fraai uitzicht op de tuin, het beschermde natuurgebied “De Enk” en op het eigen weiland. De woonboerderij is gelegen op een perceel van maar liefst 6.805 m² en leent zich, mede door de aanwezigheid van het weiland en de perfecte uitrijmogelijkheden in de op loopafstand gelegen bossen, uitstekend voor het houden van bijvoorbeeld een paard of ander kleinvee. Binnen is de mogelijkheid tot mantelzorg of werken aan huis. Lieren is een Veluws dorpje dat grenst aan Beekbergen en de beschikking heeft over een basisschool en zich kenmerkt door haar golfbaan en het spoorwegmuseum. Andere (sociale) voorzieningen zoals middelbare scholen, winkels en horeca zijn op korte afstand gelegen. Snelwegen (A1 en A50) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar en het centrum van Apeldoorn in vijftien autominuten.

Indeling:
Hal/entree, garderobe die toegang geeft tot de woonkamer en de slaap- en badkamer op de begane grond. De luxe badkamer (2018) in grijs witte tinten is voorzien van alle gemakken, te weten een grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad, toilet en urinoir. In de slaapkamer bevindt zich een vaste kastenwand. De royale woonkamer met gestuukte plafonds, lichte wandafwerking, eiken parketvloer, schouw met inbouwhaard, openslaande deuren en trapkast bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er, door de vele ramen, een eindeloos fraai panoramisch uitzicht over de landerijen. Doorloop naar de open keuken in U-opstelling voorzien van een stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur te weten een oven, combi oven-magnetron, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser en koelvriescombinatie. In de keuken bevindt zich eveneens een afgesloten kast waarin zich de vernieuwde groepenkast (2013) bevindt met tussenmeter voor de aanbouw.

Eerste verdieping:
Overloop en twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en eigen wastafel. In de slaapkamer, die toegang geeft tot een bevloerde bergzolder, bevindt zich in een vaste kast de opstelling voor de C.V. ketel (Intergas, 2012) en de omvormer voor de zonnepanelen (22 stuks).

Aanbouw:
Vanuit de keuken en vanaf buiten is de aanbouw toegankelijk. De ruime hal heeft een garderobe en meerdere vaste kasten. In de hal is een deur en een schuifpui met toegang tot het beschutte hofje waar, ongeacht het weer, altijd genoten kan worden van de zon of schaduw. Toegang tot een inbouwkast met meterkast en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Middels een schuifpui zijn twee multifunctionele vertrekken bereikbaar die voor diverse doeleinden te gebruiken zijn. Momenteel is de ruimte ingericht als gastenverblijf maar deze is ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis of een mantelzorgwoning. De grootste ruimte beschikt over een houtkachel. De andere ruimte beschikt over een eigen entree. Door het verwijderen van de scheidingswand is het eenvoudig mogelijk om één grote ruimte te creëren. Vanuit deze ruimtes is er een verbluffend uitzicht over het eigen weiland en de fraaie landerijen. De bijkeuken, met aanrechtblok, is toegankelijk middels de centrale hal/entree en geeft toegang tot de garage (41m²). In de garage bevindt zich de C.V. ketel (Remeha, 2011) voor de aanbouw en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Info:
- De aanbouw dateert uit 1995;
- De woning is voorzien van muur- dak en vloerisolatie (m.u.v. begane grond badkamer en slaapkamer)
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. het toiletraampje);
- De woning beschikt over energielabel B;
- De schuur (berging) heeft een oppervlakte van 29m² en een hoogte van 2.25m en biedt ruimte voor het plaatsen van één a twee auto’s of het plaatsen van bijvoorbeeld een aanhangwagen;
- De rieten kap is ieder jaar geïnspecteerd, onderhouden en behandeld tegen algen;
- De platte daken (bitumen bedekking) en daklijsten zijn in 2011 vernieuwd;
- Op de aanbouw bevinden zich 22 zonnepanelen (geplaatst in 2013);
- De woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een markies;
- De hal in de aanbouw is voorzien van een laminaatvloer met daar onder een tegelvloer;
- De garage beschikt over een elektrische roldeur en biedt ruimte voor één of twee auto’s;
- In de schuur is een grondwaterbron aanwezig.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken