Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zwarte Bergweg 11, 7364 AB Lieren

€ 599.000,- k.k. € 1.361,36/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 440 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op een prachtige en unieke locatie gelegen uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met een vrijstaande stenen berging, aangebouwde veranda, carport, oprit voor meerdere auto’s en een beschutte, zonnige tuin. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en gerenoveerd en volledig instapklaar te noemen. In 2018 is de fraaie tuin aangelegd en zijn nieuwe schuttingen geplaatst. De buitenzijde van de woning is in 2020 volledig geschilderd, de luxe badkamer en het toilet zijn gerealiseerd in 2019. In 2018 zijn de trappen opnieuw gestoffeerd en zijn de eerste en tweede verdieping voorzien van fraai PVC. De ligging is vrij met aan de voorzijde een fraai uitzicht. Lieren is een gemoedelijk dorp, gelegen in de gemeente Apeldoorn, voorzien van een basisschool en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de Veluwse bossen. Op vijf autominuten afstand is de dorpskern van Beekbergen gelegen waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Apeldoorn en de snelwegen A1 en A50 bevinden zich tevens in de nabije omgeving.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast en separaat zwevend toilet met fonteintje. Doorloop naar de woonkamer en woonkeuken. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een knusse houtkachel. De tuingerichte woonkeuken is uitgerust met een kunststof schuifpui die binnen met buiten verbindt. Tevens is de keuken opgesteld in een net keukenblok in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, te weten een 5-pits inductiekookplaat (nieuw), afzuigkap, combi oven, koelkast en een vaatwasser. Daarnaast is er ruim voldoende plek om met een groot gezelschap te tafelen. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken en een werkruimte (voormalige garage). Bijkeuken met achteringang en aansluiting voor de wasapparatuur. Middels een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. De luxe badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een wastafelmeubel (2018).

Tweede verdieping:
Overloop en drie kamers waarvan twee slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een wastafelmeubel en de opstelling C.V. ketel (Nefit, 2018). De slaapkamers zijn uitgerust met een dakraam. Boven de overloop bevindt zich een kleine bergzolder.

Info:
- De voorzijde van de woning is voorzien van zonwering (2019);
- De voor- en zijgevel van de woning zijn gestoomd en geïmpregneerd (2020);
- De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming;
- De verwarming wordt aangestuurd door een Honeywell Evohomesysteem, hierdoor is het mogelijk dat elke ruimte afzonderlijk kan worden verwarmd;
- De woonkamer is voorzien van nieuwe (beveiligde) beglazing. De beglazing op de bovenverdieping is ook nagenoeg geheel nieuw geplaatst. De gehele woning is voorzien van nieuwe natuursteen raamdorpels (2020);
- Vrijwel alle ramen zijn voorzien van horren;
- De gasaansluiting in de keuken is nog aanwezig;
- De voormalige garage is omgebouwd tot de bijkeuken en werkruimte. Het is mogelijk om de garage in originele staat terug te brengen;
- De vrijstaande stenen berging is in spouw gebouwd.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/5089893
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 mei 2021
Laatste wijziging Maandag 7 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 440 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 505 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Tuinoppervlakte 440 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken

Driessen Woningmakelaars