Beschrijving
In het prachtige Veluwse dorp Loenen gelegen hoekwoning met een aangebouwde stenen garage, houten berging, oprit voor meerdere auto’s, achterom en een diepe voor- en achtertuin. Het woonhuis is gesitueerd op een ruim perceel van maar liefst 496 m², is goed onderhouden en voorzien van 15 zonnepanelen (2020). Kenmerkend zijn de ruime vertrekken en de mogelijkheden die het geheel te bieden heeft. De prachtige achtertuin is gelegen op het westen en is fraai aangelegd. Er is altijd wel ergens een zon- of schaduwplekje te vinden. De kavel biedt veel privacy en is aan de achterzijde grenzend aan een ponyweide.
Op loopafstand van het bos, midden in het groene hart van de Veluwe met haar uitgestrekte bossen en golvende heidevelden. Hier zijn volop mogelijkheden voor wandel-, fiets- en ruiterliefhebbers. In Loenen zijn diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, basisscholen, sportverenigingen en een bushalte op loopafstand. Voor een ruimer aanbod voorzieningen ligt Apeldoorn op ruim 20 autominuten afstand vanaf de woning, Arnhem ligt op 30 minuten en de oprit van de A1 en A50 zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Kortom: rustig en zeer vrij, maar niet afgelegen wonen!
Indeling:
Overdekte entree, portaal en separaat toilet met fonteintje. Grote hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De openslaande deuren geven toegang tot de woon- en eetkamer en tevens is er een doorloop naar de half open keuken. De woonkamer is uitgerust met een speksteenkachel en de schuifpui aan de achterzijde verbindt binnen met het aangrenzende terras. De nette keuken is uitgerust met een keukenblok in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, te weten 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven (2022), vaatwasser en een koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur. In de bijkeuken bevindt zich een deur met toegang tot de garage.
Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de zolder, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming en is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet.
Zolder:
Overloop en een vierde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich een dakraam en de opstelling C.V. ketel (Remeha, 2012). Ook de slaapkamer is uitgerust met een dakraam.
Info:
- De garage is in spouw gebouwd en voorzien van een bergzolder en een elektrische deur;
- De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken waarvan gedeeltelijk elektrisch en gedeeltelijk handmatig;
- Het woonhuis is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
