In een prachtig landelijke omgeving, verscholen in het groen, gelegen rietgedekt landhuis met meerdere weilanden, één riante berging verdeeld in meerdere ruimtes, carport, twee paardenboxen en een houtopslag. Het perceel van ruim zes hectare is geheel omheind en heeft een elektrische toegangspoort met eigen oprijlaan. Vanwege de ideale faciliteiten op het terrein en de ligging is het een buitenkans voor paarden- en natuurliefhebbers. Het landhuis is één van de laatste woningen voordat het gebied over gaat in Nationaal Park Veluwezoom met kilometers bos, hoge toppen zoals de Posbank en eindeloze heidevelden. Tevens zijn hier volop mogelijkheden voor wandel-, fiets- en ruiterliefhebbers. Loenen is een klein dorp waar zich diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, basisscholen, sportverenigingen, zorg en een bushalte bevindt. Het centrum van Apeldoorn is gelegen op 20 autominuten afstand en Arnhem bevindt zich op 30 autominuten. Kortom: een karakteristiek landhuis op een toplocatie!

Indeling:
Vestibule met meterkast, separaat toilet met fonteintje en doorloop naar de ruime hal/entree met garderobe. Vanuit de hal zijn zowel de woonkeuken als de woonkamer bereikbaar. Woonkamer met een inbouwkast en schouw met een klassieke houtkachel. Woonkeuken in een hoekopstelling voorzien van twee inbouwkasten en inbouwapparatuur, te weten een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvries en een vaatwasser. De aangrenzende serre met openslaande deuren is middels en suite deuren toegankelijk. Vanuit de woonkeuken en de serre is er een fantastisch uitzicht over de tuin en de bossen. De bijkeuken met achteringang en trap naar de kelder (17m²) is bereikbaar vanuit de centrale hal. In deze ruimte bevinden zich twee vaste kastenwanden en een aanrechtblad met 4-pits gaskookplaat en een spoelbak. Doorloop naar de technische ruimte en de garage (18m²). In de technische ruimte bevindt zich een douche, de boiler en de opstelling voor de C.V. ketel (Atag, 2010).

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastenwand en separaat toilet met fonteintje. Vier slaapkamers (26 m², 22 m², 11 m² en 8 m²) allen voorzien van een vaste kast. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een wastafel en de slaapkamer van 22 m² beschikt over een dakkapel en geeft toegang tot het ruime balkon, met ook vanaf hier een schitterend uitzicht. De hoofdslaapkamer met dakkapel en badkamer en suite bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en meerdere vaste kasten. De vierde slaapkamer met wastafel betreft een doorloopkamer met toegang tot de berging. Berging met wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens is hier veel ruimte voor het opbergen van spullen. Middels een vaste trap is de bergzolder met veel opbergruimte bereikbaar.

Info:
- Het weiland en de paardenboxen zijn bereikbaar via twee aparte inritten;
- In 2004 is er een nieuwe rieten kap op de woning geplaatst;
- De daken van de schuren zijn allemaal in 2014 vernieuwd;
- De gevel van de woning is na geïsoleerd;
- Onder de vloerbedekking in de serre ligt een parketvloer;
- De keuken is voorzien van vloerverwarming;
- Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.