Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Leeuwenbergweg 46, 7371 AL Loenen

€ 300.000,- k.k. € 1.315,79/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 228 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Dit betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 300.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

In het rustige Veluwse dorp Loenen gelegen 2-onder-1 kapwoning met ruime stenen berging, deels overdekte oprit en een verzorgde tuin op het zuidwesten. Het woonhuis is goed onderhouden, gemoderniseerd en voorzien van maar liefst vier slaapkamers. De voorzijde geeft een vrij uitzicht over een groenstrook. Op loopafstand bevinden zich de prachtige Veluwse bossen met vele wandel- en fietsroutes en golvende heidevelden. Tevens op fietsafstand gelegen van de dorpskern van Loenen. In Loenen zijn diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, basisscholen, sportverenigingen en een bushalte. Voor een ruimer aanbod voorzieningen ligt Apeldoorn op 20 autominuten afstand vanaf de woning, Arnhem ligt op 30 minuten en de oprit van de A1 en A50 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar. Kortom: rustig maar niet afgelegen wonen!

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de ruime L-vormige woonkamer (circa 30 m³) voorzien van een trapkast en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De open keuken met toegang tot de zonnige tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek en is uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap, combi oven (2020), vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken waar zich de aansluiting van de wasapparatuur bevindt.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (11 m², 10 m² en 7 m²) en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning is er een dakkapel geplaatst die zorgt voor veel extra ruimte op de slaapkamers van 11 m² en 7 m². De slaapkamer van 10 m² en de badkamer zijn voorzien van een dakraam. De badkamer is uitgerust met een bad douche combinatie en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop en een ruime vierde slaapkamer (9 m²). Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de C.V. ketel (Atag, 2014) en de mechanische ventilatie box. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en boven deze kamer bevindt zich een ruime bergzolder (circa 1 meter hoog).

Info:
- Het woonhuis is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (deels HR++);
- Het woonhuis is voorzien van muur- en dakisolatie;
- De mechanische ventilatie box is geplaatst in 2017;
- Onder de veranda bevindt zich verlichting en stroomaansluiting.

Aanvaarding in overleg.
Bieden vanaf € 300.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/4708678
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 mei 2020
Laatste wijziging Donderdag 28 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 228 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 366 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 228 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken