Te koop: Bonenburg 1, 7339 DX Ugchelen

€ 349.000,- k.k. € 3.061,40/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Perceeloppervlakte 253 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen hoekwoning met vrijstaande stenen garage, achterom en een nette tuin. In het woonhuis bevinden zich drie slaapkamers en een aparte wasruimte. Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van 253 m² en voorzien van vier zonnepanelen, gevelisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en keralit gevelbekleding. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het westen en er is daarom altijd wel een zon- of schaduwplekje te vinden. Gelegen in een rustige wijk met weinig verkeer. Op loopafstand bevindt zich de dorpskern van Ugchelen met een divers winkelaanbod, scholen en sportverenigingen. Tevens goede bereikbaarheid ten opzichte van snelwegen. Het centrum van Apeldoorn is toegankelijk binnen vijftien fietsminuten afstand.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast, trapkast en separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de ruime woon- en eetkamer en open keuken. De woonkamer is voorzien van een massief eiken houten vloer. De nette open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven (2021), vaatwasser en een koelvriescombinatie. Achterdeur met doorloop naar het zonnige terras.

Eerste verdieping:
Overloop, wasruimte, twee slaapkamers en een badkamer. Op de overloop bevindt zich een bergkast. De wasruimte is voorzien van de aansluiting van de was- en droogapparatuur (voormalige badkamer) en de slaapkamers zijn beide uitgerust met dubbele vaste kasten. Badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop en een derde slaapkamer. De overloop is voorzien van een dakraam en de opstelling C.V. ketel (Intergas 2017, huur). De slaapkamer is uitgerust met een dakraam.

Info:
- Het woonhuis is op de begane grond aan de achterzijde voorzien van elektrische zonwering;
- De houten vloer is niet afgeschuurd;
- Meerdere ramen zijn voorzien van horren;
- De achtertuin is aan één zijde voorzien van een nieuwe schutting;
- De huur voor de C.V. ketel bedraagt € 27,- per maand;
- Er is een mogelijkheid om een oprit te creëren.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01206/5232212
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 253 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Tuinoppervlakte 253 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken

Driessen Woningmakelaars