Beschrijving
Op privacy gebouwd, vrijstaand licht woonhuis met zeer grote, door bomen omringde fraai aangelegde en zonnige achtertuin. De woning is gelegen aan een doodlopend hofje, verscholen in het groen, op een kavel van 628 m².
Deze unieke woning is ideaal voor een gezin. De woning kenmerkt zich door haar ruime en lichte vertrekken, de heerlijke woonkamer met lichtinval van rondom, de vele slaapkamers en een badkamer op zowel de begane grond als op de eerste verdieping. De extra kamer op de begane grond biedt de mogelijkheid tot praktijk aan of werken in huis. Tevens kan u kiezen voor levensbestendig wonen, omdat ook de badkamer is gelegen op de begane grond. De woning is uitstekend onderhouden, in 2022 is de buitenkant geschilderd, de gevel na-geïsoleerd en zijn er 21 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning beschikt over een energielabel B.
De locatie is ideaal door de centrale ligging nabij de gezellige dorpskern van Ugchelen waar diverse voorzieningen te vinden zijn zoals winkels, scholen en zorg. Ook ben je zo in de Veluwse bossen via het fietspad aan het einde van de straat. Ugchelen, gelegen in de gemeente Apeldoorn, heeft een centrale ligging nabij de snelwegen A1 en A50.
Indeling:
Ruime entree/hal, toilet met fontein, meterkast (vernieuwd in 2022) en garderobe. Vanaf de hal is er zowel toegang tot een werk- of slaapkamer als de woonkamer. Aangrenzend aan de werk- of slaapkamer is een luxe badkamer te bereiken met een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel.
De woonkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning waardoor u vanuit uw woonkamer heerlijk de tuin in kijkt. Door de vele raampartijen en gezellige houtkachel is het hier heerlijk vertoeven. De woonkamer beschikt over een schuifpui richting het zonnige terras. De keuken heeft veel kastruimte, een kookschiereiland en een close-in boiler. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, te weten een 4-pits “Boretti” gaskookplaat met grillplaat en dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser (2023) en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met aansluiting voor uw was- en drooginstallatie. Achter de bijkeuken bevindt zich de garage, in de garage kunt u één auto parkeren en heeft u toegang tot een vliering met veel bergruimte, opstelling C.V. ketel en geiser.
Eerste verdieping:
Overloop, drie mooie slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer heeft een loggia. De badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel.
Vliering:
Zowel vanuit de hoofslaapkamer als de kleinste slaapkamer is een vlizotrap aanwezig met toegang tot de bergzolder.
Tuin:
De tuin ligt rondom de woning en biedt de gelegenheid om op verschillende terrasjes buiten te zitten. Het terras aan de achterzijde beschikt over een zonnescherm. Er is een grondwaterpomp aanwezig met sproei installatie. Op de oprit is plek voor 2 auto's, tevens is de oprit voorzien van een laadpaal (2023).
Info:
- Gezellige, ruime lichte tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel;
- De aangebouwde garage is in spouw gebouwd en beschikt over een elektrische kanteldeur;
- De 21 zonnepanelen zijn geplaatst in 2022;
- De gevel is in 2022 volledig na-geïsoleerd, gereinigd en geïmpregneerd;
- Buitenzijde is in 2022 volledig geschilderd;
- De woning beschikt over een definitief energielabel B (geldig tot 29-09-2033).
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
