In een kindvriendelijke woonomgeving in het gezellige dorp Ugchelen is deze uitgebouwde, instapklare hoekwoning gelegen met een aangebouwde veranda en diepe, zonnige tuin op het zuidwesten. De woning ligt op een perceel van 199 m2 en beschikt over twee bergingen. 

Op loopafstand is de dorpskern van Ugchelen gelegen met een divers winkelaanbod, waaronder onder andere supermarkten, een drogisterij en een bakker. Tevens zijn basisscholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving te vinden. Ugchelen ligt in een zeer bosrijke omgeving en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A1 en A50) en ligt op circa 10 autominuten afstand van het centrum van Apeldoorn. 

Indeling:
Overdekte entree met toegang tot de aangebouwde berging met opstelling C.V. ketel (Remeha, 2013) en aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Hal met bergkast, toilet en trapkast met meterkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken te bereiken. De gezellige woonkamer is voorzien van een houtkachel en de schuifpui biedt toegang tot de aangebouwde veranda en de vrij gelegen, zonnige achtertuin. De veranda is uitgerust met een screen, waardoor je hier beschut en comfortabel kunt genieten van het buitenleven. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie.

Verdieping:
Overloop met inbouwkast, drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een badkamer en suite heeft, welke is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van aluminium schuiframen.

Info:
-	In 2020 is de bitumen dakbedekking van het hoofdgebouw vervangen; 
-	Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig en de gevels zijn na-geïsoleerd;
-	De woning beschikt over een definitief energielabel E (geldig tot 15-07-2027). Na afgifte van het energielabel zijn de zonnepanelen geplaatst. 

Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de asbestclausule en de ouderdomsclausule.

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.